Дело № 2-2079/2017 22 августа 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.А.,

при секретаре Мозгалевой П.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 279 к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ЖСК №279 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, не исполняет надлежащим образом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в размере 113 474 рубля 59 копеек за период с апреля 2011 года по июль 2015 года, на которую начислены пени в размере 58 928 рублей 65 копеек. Истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, однако, выданный истцу судебный приказ был отменен на основании возражений должника.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец указал в качестве ответчика также ФИО2, который является совершеннолетним членом семьи собственника, и просил взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность в размере 77 853 рубля 34 копейки за период с декабря 2013 года по июль 2015 года, пени в размере 56 281 рублей 29 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 648 рублей 06 копеек.

Представитель ЖСК № 729 ФИО3, действующая на основании доверенности от 16 ноября 2016 года, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала, представила собственноручное заявление о признание иска (л.д. 69).

Ответчик Р.. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал, представил собственноручное заявление о признании иска (л.д. 70).

Выслушав объяснения участников процесса, оценив представленные сторонами доказательства, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственников квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25, 35). Совместно с ФИО1 в указанной квартире зарегистрированы и проживают Р.., 

<

дата>, Э. 

<

дата>, Э. 

<

дата>.

Судом установлено, что ответчики длительное время не производили оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с декабря 2013 года по июль 2015 года образовалась задолженность в размере 77 853 рубля 34 копейки, которая до настоящего времени не погашена.

Факт наличия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не оспаривается.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонтВ силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Требования истца ответчиками ни по праву, ни по размеру не оспариваются, в судебное заседание ответчиками представлены собственноручные заявления о признании иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 этой же статьи суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд, исходя из ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязан разъяснить ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом были разъяснены ответчикам положения ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем имеется ссылка в протоколе судебного заседания.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В настоящем случае суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 279 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 77 853 рубля 34 копейки, пени в размере 56 281 рубль 29 копеек, а всего 134 134 рубля 63 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 279 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 324 рубля 03 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 279 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 324 рубля 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2017 года