№2-616/2020

УИД 34RS0042-01-2020-001180-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года 

Фроловский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Власовой М.Н.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО5, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

прокурора ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении жилищных правоотношений, признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении жилищных правоотношений, признании утратившим право пользования жилым помещением. Указав в обоснование заявленных требований о том, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Ответчик приходится ей сыном. С 2003 года он зарегистрирован в принадлежащем ей доме, однако фактически в доме не проживает, точное место жительства его неизвестно, т.к. они не общаются. Вещей его в доме нет, все свое имущество он забрал с собой. Регистрация ответчика в доме создает для истца негативные последствия в виде оплаты коммунальных услуг.

Просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Прекратить жилищные правоотношения между ФИО1 и ФИО2 путем снятия последнего с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержала по указанным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Адресованная ему судебная повестка возвращена в суд, в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Учитывая, что фактическое местонахождение ответчика суду неизвестно, поскольку согласно пояснениям истцов ответчик в принадлежащем им жилом помещении не проживал и не проживает, суд приходит к выводу о необходимости назначения ему представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат ФИО5, назначенны й судом на основании статьи 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения исковых требований истца. 

Выслушав истца, представителя ответчика ФИО5, свидетелей, заключение прокурора ФИО4, полагавшую требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из домовой книги /ДД.ММ.ГГГГ

Изложенные истцом доводы подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7 о том, что ответчик ФИО2 являющийся сыном истца, с 2003 года в доме не проживает, вещей в доме его нет. Ответчик уехал на работу в 

<

адрес>, больше он не приезжал. Настоящее место проживание ответчика не известно. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они не имеют заинтересованности в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчика ФИО2 по адресу 

<

адрес>, нарушает права законного собственника жилого помещения, а потому она вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Являясь собственниками жилого помещения, истец вправе пользоваться им по своему усмотрению. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения

При таких условиях, суд удовлетворяет исковые требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В то же время исковые требования, в части прекращения жилищных правоотношений путем снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении жилищных правоотношений, признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить частично.

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований о прекращении жилищных правоотношений между ФИО1 и ФИО2 путем снятия ФИО2 с регистрационного учета-отказать.

Решение суда о признании ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Власова М.Н.