дело № 2-3022/2021

50RS0036-01-2021-003351-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» июля 2021 года

г. Пушкино Московская область 

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре Талалаеве С.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мкр. Мамонтовка, 

<

адрес>-а, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В обосновании иска указано, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.10.2009 г. на праве собственности принадлежит часть жилого дома, общей площадью 54,3 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Мамонтовка, 

<

адрес>-а, а также земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080104:149, общей площадью 738 кв.м., расположенный по указанному адресу. 

<

дата> истец зарегистрировала в спорном жилом доме ответчика ФИО2, которая обязалась сняться с регистрационного учета до 

<

дата>, о чем была составлена расписка. По настоящее время ответчик свое обязательство не выполнила, с регистрационного учета в спорном жилом доме не снялась, на телефонные звонки с 2020 г. не отвечает, на связь не выходит. Ответчик ФИО2 коммунальные платежи не оплачивает, в спорном помещении не проживает и никогда не проживала, личных вещей не имеет, совместное хозяйство не ведется, регистрация ответчика в спорном доме носит формальный характер. В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета в спорном жилом доме отказывается, истица обратилась в суд, просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мкр. Мамонтовка, 

<

адрес>-а,, снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена; от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, причин неявки суду не сообщила.

Старший помощник прокурора Макаревич Л.Н. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить с учетом, представленных по делу доказательстве; истица является собственником части жилого дома, ответчик не вселялась в спорный жилой дом, никогда там не проживала.

Суд, выслушав заключение прокурора, поверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> на праве собственности принадлежит часть жилого дома, общей площадью 54,3 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Мамонтовка, 

<

адрес>-а, а также земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080104:149, общей площадью 738 кв.м., расположенный по указанному адресу (л.д.6-7).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 

<

дата> в спорном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2 с 

<

дата> (л.д.8).

<

дата> ответчиком ФИО2 была составлена расписка, согласно которой она обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мкр. Мамонтовка, 

<

адрес>-а, в срок до 

<

дата> (л.д.5).

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями такого договора.

Лицо приобретает право пользования жилым помещением лишь в случае его вселения в качестве члена семьи собственника с соблюдением предусмотренных законом условий.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась и обязанностей, вытекающих из факта пользования спорным жилым помещение, не несла, требования иска подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 

<

дата>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. 

Доводов и доказательств, которые могли бы повлиять на выводы суда, ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Мамонтовка, 

<

адрес>-а.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мкр. Мамонтовка, 

<

адрес>-а. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом – 

<

дата> 

Судья: