№2-1288/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Матвеевой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Заболотиной В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Свободненский городской суд Амурской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Свои требования мотивировала тем, что ответчики согласно записи в домовой книге зарегистрированы в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по указанному адресу, фактически никогда не проживали по данному адресу.

-- уточнила исковые требования, указав, что в исковом заявлении допущена ошибка при написании фамилии одного из ответчиков, необходимо считать ответчиком ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, разъяснениями п.68 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23 июня 2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», ч.1 ст.113, ч.2 ст.116, ст.118, ст.167 ГПК РФ, ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав доводы истца, изучив материалы дела и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Суд распределял бремя доказывания и в настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

В силу ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ либо другого федерального закона. 

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ одним из способов защиты жилищных прав является прекращение жилищного правоотношения.

Прекращение жилищных правоотношений является основанием для снятия лица соответствующим органами с регистрационного учета.

Так, согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 3 Закона граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст.3 указанного Закона регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по 

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который всего лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания, введён с целью контроля за передвижением по территории Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации -- от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от -- является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: --, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от --.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 по настоящее время зарегистрированы по указанному адресу с --, -- и -- соответственно, что подтверждается материалами дела. Ответчиком доказательств, опровергающих данный факт, суду не представлено, материалы дела не содержат.

Кроме того судом установлено, что ФИО2 на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданина от -- --, на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: -- (доля в праве 1/4).

Доказательств фактического проживания ответчиков в указанном жилом доме как и наличия каких-либо договорных обязательств между сторонами по вопросу пользования спорным жилищем, соглашения о праве пользования жилым помещением судом не установлено, сторонами не представлено, как и доказательств наличия оснований сохранения за ответчиками права пользования указанным жильем. 

Доводы истца о том, что ответчики по указанному адресу не проживает, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации не производят ответчиками не опровергнуты. 

Данное обстоятельство, как и то, что ответчики не проживают в жилище и обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, не несут, в содержании данного жилого помещения участие не принимают, свидетельствует о нежелании ответчиков пользоваться данным жилым помещением.

Доказательства, свидетельствующие о временном характере либо вынужденности выбытия ответчиков из данного жилого помещения, в материалах дела отсутствуют. 

Таким образом, судом установлено и не оспорено ответчиками, что последние в спорном жилом помещении не проживают, вселиться в него не пытаются. 

Следовательно, факт их регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу сам по себе не порождает, не изменяет и не прекращает права на данное жилище и регистрация либо отсутствие таковой в спорном жилье не может нарушить её жилищных прав, как и других прав (в том числе на свободу передвижения на территории Российской Федерации), так как регистрационный учёт граждан не относится к числу юридических фактов, влияющих на приобретение или прекращение жилищных прав. 

Кроме того, регистрация ответчиков в квартире не соответствует фактически установленным судом обстоятельствам (фактически по данному адресу не проживают, о чем в частности свидетельствует неполучение ими направляемой по месту регистрации корреспонденции, чем подтверждаются доводы истца). Таким образом, сохранение их регистрации по месту жительства в спорной квартире в данном случае не может расцениваться судом, как выражение намерения сохранить право пользования жильём, принадлежащим истцу.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Настоящее решение является правовым основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: --.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Н. Матвеева

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 25 сентября 2018 года. Судья Свободненского городского суда Амурской области Матвеева Т.Н._______________