Дело (УИД) № 29RS0026-01-2024-000202-40

Производство № 2-158/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры 10 апреля 2024 г.

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коржиной Н.В.,

при секретаре Пестовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 63,7 кв.м; на земельный участок с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 1272 кв.м, в порядке наследования.

Истец извещен надлежащим образом, просил рассмотреть без участия, в суд направил своего представителя, который исковые требования поддержал, указывает, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, ФИО1 произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, осуществила ремонтные работы по дому, несет расходы на восстановительный ремонт, осуществляет уход за земельным участком, иные лица никогда не приезжали, притязаний на право собственности указанным объектом недвижимости не высказывали. 

Представители ответчика, третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области, Емецкого территориального отдела администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области, участия не принимали, каких-либо возражений относительно заявленных требований ни от кого не поступило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, свидетеля ФИО2, которая подтвердила совершение действий со стороны истца, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 4 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145, 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п.1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст. 1144-1145 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети). Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ

На момент смерти ФИО3 принадлежал жилой дом и земельный участок на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю серии РФ-Х111 АрО 19-15 №, выдано ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 при жизни не успел зарегистрировать свое право собственности на недвижимость в установленные законом порядке. Завещание ФИО3 не составлялось.

Наследником ФИО3 является наследник шестой очереди ФИО1, двоюродная племянница наследодателя - дочь двоюродного брата ФИО4. 

Наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 не заводилось, иных наследников, принявших наследство, не имеется.

Поскольку наследники иной очереди в свои наследственные права не вступили, доказательств обратному не представлено, ФИО1 является наследником шестой очереди в силу положений ст. 1145 ГК РФ.

Данные обстоятельства, помимо утверждения истца, отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц, подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, показаниями свидетеля ФИО2, сторонами не оспариваются.

Право собственности наследодателя документально подтверждено.

Судом в судебном заседании на основании анализа письменных доказательств содержащихся в настоящем деле (свидетельство о смерти ФИО3 л.д.9, свидетельство о рождении ФИО3 л.д.10, справка о заключении брака ФИО5 и ФИО6 л.д.11, архивная справка о рождении ФИО4 л.д.12, архивная справка о таинстве крещения л.д.13, 14, архивная справка о таинстве бракосочетания л.д.15, свидетельство о рождении ФИО7 л.д.16, свидетельство о заключении брака ФИО1 л.д.17, выписка из похозяйственной книги МО «Хаврогорское» лд.18, распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса л.д.19, свидетельство на право собственности на землю л.д.20-21, сведения об отсутствии наследственных дел л.д.24, справка о среднерыночной стоимости недвижимого имущества л.д.25, запись акта о смерти ФИО3, запись акта о заключении брака ФИО3, инвентаризационная опись ранее учтенных земельных участков, выписки из ЕГРН на жилой дом и земельный участок), доказательств, подтверждающих фактическое вступление в права наследования, установлено, что истец фактически вступил в наследство, открыто, добросовестно владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, несёт расходы на его содержание.

Исходя из положений ст. 1113, ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из искового заявления и не оспаривается сторонами, никто их предполагаемых наследников никогда не обращался за установлением права собственности на земельный участок и на жилой дом, восстановительным ремонтом возможные наследники, кроме истца, не занимались, иных наследников не имеется, все расходы на содержание и восстановление, уход за земельным участком истец несет самостоятельно, ответчиком и третьим лицом не оспаривается.

Споров в отношении владения и пользования рассматриваемым жилым домом и земельным участком не имеется, собственностью Холмогорского муниципального округа Архангельской области, Российской Федерации, иных третьих лиц, не является, доказательств обратного в материалах дела не содержится.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требований истца о признании за ним права собственности на земельный участок и на жилой дом, в порядке наследования. 

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, СНИЛС №, право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 63,7 кв.м; 

на земельный участок с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 1272 кв.м, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Коржина

Мотивированное решение составлено 10 апреля 2024 г.