Дело № 2-211/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Рудня 21 ноября 2017 года

Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко В.Ю., 

при секретаре Бирюковой Е.В.,

с участием:

истца ФИО1, 

в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что у нее в собственности имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу в ее домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован по месту жительства ФИО2. Однако ответчик в данной квартире с 2016 года не проживает, личных вещей в ней не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, в квартире не появляется. Регистрация ответчика ущемляет её права собственника на владение, пользование и распоряжением имуществом. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в указанной квартире не проживает. В настоящее время его местонахождения ей не известно. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ОМВД Росси по Руднянскому району, своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, без уважительных причин, рассмотреть дело в свое отсутствие не просят, отзыв относительно иска не представили. На основании ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск законным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ … в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ… или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно подпункта е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено следующее. 

Истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес>. Что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Руднянской государственной нотариальной конторы и зарегистрированный в реестре за №. 

Согласно домовой книге по адресу: 

<

адрес>. зарегистрированы по месту жительства истец, и ФИО2. 

Таким образом, в судебном заседании, установлено, что ФИО1 имеет в собственности 

<

адрес>, расположенную по ул. 

<

адрес>, в 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, однако фактически ответчик в данной квартире не проживает на протяжении длительного времени, не оплачивает коммунальные и иные платежи, предметов мебели и домашнего обихода не имеет. Договорных отношений по поводу пользования спорным жилым помещением с истцом не имеет. 

При таких обстоятельствах, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права ФИО1 по распоряжению принадлежащим ей на праве собственности таким помещением и дает основания для признания ответчика утратившим право пользования квартирой. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд в течение 1 (одного) месяца. 

Судья: В.Ю. Шевченко