​УИД 77RS0019-02-2025-016226-90

Дело № 2-1212/2026 (2-6923/2025)

 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 января 2026 года ​ ​ г. Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Лариной А.Д., при помощнике судьи Алазуровой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1212/2026 по заявлению Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец – Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с заявлением о признании права собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:0018011:12415 по адресу: г. Москва, вн.тер.г. адрес, адрес, указывая в обоснование требований, что 01.03.2021 г. в ЕГРН внесена запись № 77:02:0018011:12415-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:0018011:12415 площадью 17 кв.м., по адресу: г. Москва, вн.тер.г. адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

Представитель заинтересованного лица адрес - фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель истца Департамента городского имущества города Москвы, представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Москве, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом города Москвы, ПАО «Московская объединенная энергетическая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства приходит к следующему.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 3-6 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с положениями о Департаменте городского имущества Москвы, департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество.

Согласно пункту 2 приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 г. № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - Приказ) принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕРГН). По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйного линейного объекта на учет, лицо, обязанное в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что 01.03.2021 г. в ЕГРН внесена запись № 77:02:0018011:12415-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:0018011:12415 площадью 17 кв.м., по адресу: г. Москва, вн.тер.г. адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

Из заявления следует, что со дня постановки недвижимой вещи на учет в качестве бесхозяйной прошел установленный ст. 225 ГК РФ срок и собственник данного объекта не выявлен.

Как следует из материалов дела, каких-либо требований, притязаний третьих лиц на спорный объект с момента его постановки на учет и до настоящего времени заявлено не было.

С учетом установленных юридически значимых для дела обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявление Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, подлежит удовлетворению.

Удовлетворяя заявление, суд исходит из того, что данный объект недвижимости более года находился на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено.

В течение длительного времени после принятия в установленном порядке данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится, со стороны территориального подразделения Росимущества правопритязаний на этот объект недвижимости не имелось, в суде о нем также не заявлено, доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника объекта недвижимости, в установленном порядке принятого на учет как бесхозяйного, заявителем суду представлены, предусмотренная законом процедура принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества и обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости заявителем соблюдена.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным требования удовлетворить, признать право собственности города Москвы на бесхозный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:0018011:12415 по адресу: г. Москва, вн.тер.г. адрес, адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:0018011:12415 по адресу: г. Москва, вн.тер.г. адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Останкинский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 27 января 2026 года.

Судья Ларина А.Д.