дело № 2-621/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2020 года ст. Крыловская

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кухаревой А.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Лымарь Н.А. , представившей ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась с иском о признании своего бывшего супруга ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Указывает о том, что она является собственником жилого дома расположенного по 

<

адрес>. Ее бывший супруг ФИО1, который является ответчиком, зарегистрирован с 1995 года проживающим в жилом доме, вместе с тем фактически в жилом помещении он с 2010 года не проживает. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, на то, что регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжением жилым помещением, истица просит суд удовлетворить заявленные исковые требования.

В заявлении, адресованном суду, истица ФИО2 ходатайствует о рассмотрении требований в свое отсутствие, на требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1, - адвокат Лымарь Н.А. , назначенная судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, так как из сведений похозяйственных книг следует. что ответчик не участвовал в приобретении жилого помещения в период брака с истицей, так как жилое помещение получено истицей от ее родителей задолго до регистрации брака с ответчиком.

Исследовав доводы представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Лымарь Н.А. , исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

Истица ФИО2 является собственником жилого дома расположенного по 

<

адрес>, жилой дом получен истицей от родителей, что из сведений похозяйственных книг, тем самым задолго до регистрации брака истицы с ответчиком ФИО1

Ответчик ФИО1 является бывшим супругом истицы, брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении ответчик с 2010 года не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, не несет бремя содержания жилого дома, текущий ремонт не производит, оплату коммунальных платежей не осуществляет.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше усло������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�

Ответчик в жилом помещении не проживает, соответственно общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, не оплачивает коммунальные платежи и налоги, не несет бремя содержания жилого помещения. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Ф к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения,

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг к другу, а так же выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших сенов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК ПРФ, а так же разъяснения, содержащиеся в пункте 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истицы о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства являются правомерными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО1 Александровича20

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

Судья подпись

копия верна

судья