Дело № 2-354/2017. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

07 сентября 2017 года город Гаврилов Посад 

Гаврилово-Посадский районный суд Ивановской области

в составе: 

председательствующего судьи Лаврова С.Н.,

при секретаре Ариповой Т.Б.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В исковом заявлении ФИО1 указала следующее. Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2001 года стала сожительствовать с ответчиком и по его просьбе зарегистрировала его в принадлежащем ей жилом доме. В 2007 году истец рассталась с ответчиком, он выехал из вышеуказанного жилого дома в неизвестном направлении. В настоящее время она решила подарить земельный участок с жилым домом дочери. Ответчик пообещал, что снимется с регистрационного учета, однако передумал и отказался сниматься с регистрационного учета, пояснив, что у него нет другого жилья. Личных вещей ФИО3 в жилом доме нет, коммунальные платежи и налоги, он не производит, членом семьи истца не является.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика согласен. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

В судебное заседание также не явился представитель третьего лица – Миграционного пункта ОП № (г. Гаврилов Посад) МО МВД России «Тейковский», о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При рассмотрении дела суд также учитывает разъяснения, содержащиеся в абзаце 1 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит жилой дом с кадастровым номером 37:03:011207:758, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,8 кв.м., на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым дом, удостоверенным нотариусом, занимающей частной практикой в г. Гаврилов Посад Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении истец зарегистрировала ФИО3 по его просьбе. В настоящее время ответчик в доме не проживает, выехал из данного жилого помещения в 2007 году. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились, его вещей в доме нет, при этом добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, коммунальные услуги за дом не оплачивает. 

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетелей, а также договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 принадлежит жилой дом с кадастровым номером 37:03:011207:758, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,8 кв.м. (л.д. 10), свидетельством о заключении брака (л.д. 8), свидетельством о расторжении брака (л.д. 8), справкой администрации Петровского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

Проанализировав все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчик в указанном доме не проживает, членом семьи истца не является, его вещей в доме нет.

При таких обстоятельствах суд прекращает право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снимает его с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Гаврилово-Посадский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (12.09.2017 г. – в окончательной форме).

Судья С.Н. Лавров