РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-382/2021

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Чистяковой С.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района, нотариусу ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права аренды на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района, нотариусу ФИО3 о включении в наследственную массу наследодателя М. прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ..., и признании за ними в порядке наследования права аренды. В обоснование требований указано, что их матери М. был предоставлен по договору аренды № 1169 от 21.07.2010 года спорный земельный участок. 24 августа 2020 года М. умерла. Они являются ее наследниками, в наследовании права аренды нотариусом было отказано.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивал по доводам, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснил, что после смерти матери земельный участок ими обрабатывается, уплачивается арендная плата.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против заявленных требований не имеют. 

Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд, заслушав истца ФИО1, исследовав представленные материалы, приходит к следующему. 

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что М. являлась арендатором земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности до разграничения, с кадастровым номером №..., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: ... в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается договором аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, от 21.07.2010 № 1169. 

.../.../... года М. умерла (запись акта о смерти №...).

Согласно части 2 статьи 617 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что нотариусом ФИО3 по наследственному делу М. выданы свидетельства о праве на наследство по закону детям наследодателя – ФИО1 и ФИО2 

Права и обязательства по договору аренды в отношении спорного земельного участка в наследственную массу не включены.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом, после смерти М. истцы обрабатывают спорный земельный участок, уплачивает арендную плату. 

Поскольку ФИО1 и ФИО2 совершили действия по принятию иного наследственного имущества, а также то, что установленный Гражданским кодексом Российской Федерации срок для принятия наследства на дату вынесения решения истек, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов – включить в состав наследства после М. права и обязанности по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №..., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: ..., и признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования право аренды указанного земельного участка. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти М., 

<

данные изъяты>, права и обязанности по договору аренды №1169 от 21 июля 2010 года земельного участка с кадастровым номером №... общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: .... 

Признать за ФИО1 и ФИО2 право аренды указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Попова О.В.

Мотивированное решение составлено 18 июня 2021 года.