Дело 2- 853\2020

УИН 73RS0013-01-2020-000952-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2020 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Щетининой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО2, в обоснование своих требований указав, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Димитровград, ул.

<

данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 20 августа 2018 года. На указанной жилой площади зарегистрирована по месту пребывания на срок до 28.09.2030 года ФИО2 

<

данные изъяты> г.р. Указанное лицо в квартире фактически не проживает с 2018 года, ее вещей в квартире нет, место ее жительство неизвестно. Согласно условиям договора купли-продажи (п.15) от 20.08.2018 года ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета в квартире до 17.09.2018 года. 

Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Истец Л.В. в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, извещалась судом по месту ее пребывания и месту регистрации.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2).

В судебном заседании установлено, что в настоящее время собственником квартиры, расположенной по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.

<

данные изъяты> является истец ФИО1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 24 марта 2020 года. 

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру возникло на основании договора купли-продажи от 20 августа 2018 года, заключенного между ФИО2 (Продавец) с одной стороны и ФИО1 (Покупатель) с другой стороны (л.д.11-13). 

По указанному договору ФИО2 продала принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.

<

данные изъяты>.

Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от 20 августа 2018 года. 

Переход права собственности состоялся, право собственности ФИО1 на квартиру 

<

данные изъяты> г.Димитровграда зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 24 марта 2020. 

По условиям договора купли-продажи квартиры от 20.08.2018 года ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета в квартире до 17.09.2018 года (п.15 договора). 

Из справки ф.№8 выданной 19 марта 2020 года Димитровградским филиалом ООО «Региональный информационный центр», следует, что в указанной квартире на регистрационном учете остался состоять ответчик: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, временно до 28.09.2030 года.

Доказательств наличия оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением суду не представлено. 

Доказательств, подтверждающих, что между истцом как собственником жилого помещения, и ответчиком ФИО2 было достигнуто соглашение о пользовании спорным жилым помещением, ответчиками суду представлено не было.

Оценив представленные суду доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что ФИО2 членом семьи истца не является, а являлась бывшим собственником квартиры, с переходом права собственности на жилое помещение к истице в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ право пользования спорным жилым помещением ответчика подлежит прекращению.

С учетом изложенного исковые требования надлежит удовлетворить, ответчика ФИО2 следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по этому адресу.

На возмещение расходов по госпошлине истец не настаивал.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199,233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> г.р. утратившей право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу Ульяновская область, г.Димитровград, ул. 

<

данные изъяты>.

Решение, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу Ульяновская область, г.Димитровград, 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО2 не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ: Н.В. Кудряшева