Дело № 2-164/2025

УИД № 42RS0004-01-2024-001541-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гурьевск Кемеровской области-Кузбасса 06.02.2025

Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сериковой И.Г.,

при секретаре Толкачевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Гурьевского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание гаража, площадью 24 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы, ФИО2 и она является наследницей по закону первой очереди. Дочь, ФИО7 подала нотариусу заявление об отказе от наследства. Других наследников первой очереди, нет. Завещание ФИО2 не оставил. В период жизни ФИО2 приобрел у ФИО8 гараж, площадью 24, кв.м., по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ и распиской от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 при продаже гаража ФИО2 передал подлинник договора купли-продажи, согласно которого ФИО5 вышеуказанный гараж приобрел ДД.ММ.ГГГГ у ФИО9, также была передана расписка, из которой следует, что ФИО5 продал гараж ФИО3

С момента приобретения гаража ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался спорным гаражом, как своим собственным, нес бремя его содержания. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов гараж не был включен в состав наследуемого имущества.

Истица ФИО6, ее представитель адвокат ФИО10, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не высказал.

Треть лицо, нотариус Гурьевского нотариального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, направил письменные пояснения, в которых просил рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Беловского отдела, в судебное заседание не явился, направил письменные пояснения, в которых просил рассмотреть в свое отсутствие, указал, что решение суда о включении имущества в наследственную массу не является основанием для внесения записей в ЕГРН, сведения о гараже, площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Третьи лица, ФИО5, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, допросив свидетеляей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно положениям п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1,2 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). 

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 18.10.1988г. состояли в браке. 

Согласно распискам от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, проживающий по адресу 

<

адрес>, продал ФИО2 гараж №, что также подтверждается распиской ФИО2 о передаче денежных средств ФИО3

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям нотариуса Гурьевского нотариального округа ФИО11, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело, на основании заявления о принятии наследства по закону от супруги ФИО1 От дочери ФИО12 поступило заявление об отказе от доли наследства в пользу ФИО1

Из договора купли-продажи гараж от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9 и ФИО5 усматривается, что ФИО5 приобрел гараж, площадью 24,0 кв.м., расположенный в 

<

адрес> в районе стадиона ГРУ. Указанный договор удостоверен государственным нотариусом ФИО17 23.08.1994г., зарегистрирован в реестре за №, также зарегистрирован в БТИ 10.11.1995г. б/н. 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, с инвентарным №, расположен в 

<

адрес>, площадь 24,0 кв.м., имеются сведения о праве собственности за ФИО5, на основании договора купли-продажи от 23.08.1994г.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, с инвентарным №, расположенный по адресу 

<

адрес>, имеет площадь 24,0 кв.м., имеются сведения о праве собственности за ФИО5, на основании договора купли-продажи от 23.08.1994г.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 продал ФИО3 гараж, деньги получил полностью. 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям нотариуса Юргинского нотариального округа ФИО13, ФИО3, проживающий по адресу 

<

адрес>, б-р Металлургов, 4-124, умер 23.01.2020г, после его смерти открыто наследственное дело, наследником признана внучка, ФИО4, в перечень наследственного имущества спорный гараж не входит.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14, ФИО15 суду показали, что в 1997 году ФИО16 купил у ФИО18 гараж, в районе Стадиона ГРУ, и после покупки этим гаражом непрерывно пользовался по назначению до самой его смерти ДД.ММ.ГГГГ. Никто на гараж не претендовал. 

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО2 купил в 1997 году гараж по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, и с момента покупки им непрерывно более 20 лет открыто владел и пользовался, его владение в течение длительного промежутка времени никем не оспаривалось, в связи с чем, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истца о включении указанного гаража в наследственную массу.

Возражений от лиц, участвующих в деле, относительно удовлетворения исковых требований не поступило.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к администрации Гурьевского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить здание гаража, площадью 24 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>, с инвентарным №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца.

Полный текст мотивированного решения изготовлен 13.02.2025.

Судья (подпись) И.Г. Серикова

Подлинный документ подшит в деле № 2-164/2025 (УИД № 42RS0004-01-2024-001541-65) Гурьевского городского суда Кемеровской области-

<

данные изъяты>