Дело № 2-667/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Алдан 04 июля 2017 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: 

председательствующего судьи Винтман Н.С., 

при секретаре Штайц И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖилРемСтрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов и по встречному исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖилРемСтрой» о перерасчете задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖилРемСтрой» обратилось в мировой суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........ В соответствии со ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчик своевременно обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с [Дата] по [Дата] г. у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с [Дата] по [Дата] г. в размере ....... руб., госпошлину в размере ....... руб. 

[Дата] ФИО1 обратилась со встречным исковым заявлением к ООО «ЖилРемСтрой» об обязании ответчика произвести перерасчет за горячее водоснабжение с [Дата] по [Дата] в сумме ....... руб., перерасчёт пени, начисленные на услугу- горячее водоснабжение, взыскать компенсацию морального вреда в размере ....... руб., так как горячее водоснабжение в квартиру осуществляется через открытую систему отопления. Для начисления в данном случае предусмотрен иной норматив. 

Определением от [Дата] встречное требование ФИО1 принято к производству, дело передано по подсудности в Алданскй районный суд РС (Я). 

В судебном заседании представители истца ФИО2 и ФИО3 (по доверенностям) исковые требования уменьшили, в связи с произведенным перерасчетом за горячую воду, пояснения дали аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просили взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с [Дата] по [Дата] в размере ....... руб., государственную пошлину в размере ....... руб. 

По встречному исковому заявлению ФИО2 пояснил, что оснований для удовлетворения иска не имеется, так ФИО1 не представлено доказательств непредоставления услуги по горячему водоснабжению либо оказание данной услуги ненадлежащего качества. У ФИО1 установлены приборы учета, но она данные по ним для начисления платы не предоставляет, поэтому начисление производится по нормативам. ФИО1 не произведен расчет в обоснование требований. В настоящее время произведен расчет по начислению за горячую воду, принимая во внимание, что ФИО1 фактически данные расходы не понесла, так как не оплачивает коммунальные услуги, оснований для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда не имеется. Просил в удовлетворении встречных требований отказать. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, об уважительности неявки в суд не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не поступало. 

Выслушав мнение представителей ООО «ЖилРемСтрой», изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 154 - 156 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений в доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, ежемесячно должны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в эту организацию до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Настоящий иск предъявлен ООО «ЖилРемСтрой», которое является управляющей компанией.

Собственником квартиры по адресу: ....... является ФИО1, что не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела и подтверждено выпиской из ЕГРП, представленной в деле. 

Как следует из материалов дела и не оспаривалось ФИО1 в ходе подготовки к рассмотрению дела, у последней перед ООО «ЖилРемСтрой» имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с [Дата] по [Дата] в размере ....... руб. г.

Из пояснений ФИО1, данных в ходе подготовки к рассмотрению дела, наличие задолженности она признает, оплату не производит в связи с несогласием порядка начисления. 

Принимая во внимание наличие задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ООО «ЖилРемСтрой» о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере ....... руб. 

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание то обстоятельство, что определением от [Дата] ООО «ЖилРемСтрой» была предоставлена отсрочка для уплаты государственной пошлины сроком на 1 месяц, а именно до [Дата], между тем, квитанция об уплате государственной пошлины в установленный срок в материалах дела отсутствует, суд приходит к выводу о взыскании государственной пошлины с ФИО1 в доход государства в размере ....... руб. 

Разрешая встречные исковые требований ФИО1, суд исходит из следующего. 

Исходя из п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", следует, что к коммунальным ресурсам относятся: холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия- теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; размер платы за коммунальные услуги, в том числе электроснабжение, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Как установлено из пояснений представителя ООО «ЖилРемСтрой», снабжение горячей водой производится через отопительную систему, во время отопительного сезона ФИО1 получает услугу по горячему водоснабжению, используя теплоноситель из системы отопления.

В отопительный период с [Дата] по [Дата] включительно ФИО1 получала услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, однако, оплату за потребленные ресурсы не производила, в результате чего образовалась задолженность за указанный период.

Отказывая в удовлетворении встречного искового заявления ФИО1, суд исходит из отсутствия достаточных и допустимых доказательств некачественного оказания коммунальных услуг ООО «ЖилРемСтрой».

Указание во встречном иске на то, что ООО «ЖилРемСтрой» неверно установлен норматив на отопление, судом признается необоснованным, противоречащим представленным суду доказательствам.

Тарифы на потребление горячей воды из открытой системы отопления на нужды населения, холодной воды и водоотведения при использовании горячей воды из открытой системы отопления утверждены постановлением правительства РС (Я) от 13.10.2012 г. № 446. Начисление за указанные услуги управляющей компанией производится в соответствии с данными тарифами, доказательств необоснованности начисления, неверного начисления ФИО1 не представлено. 

Кроме того, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ФИО1 не представлен расчет в обоснование своих требований. 

Принимая во внимание изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1 об обзяании ООО «ЖилРемСтрой» произвести перерасчет за горячее водоснабжение с [Дата] по [Дата] в сумме ....... руб., перерасчёт пени, начисленные на услугу- горячее водоснабжение.

Принимая во внимание наличие у ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖилРемСтрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилРемСтрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с [Дата] по [Дата] в размере ....... руб.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере ....... руб. ....... коп. 

ФИО1 в удовлетворении встречного искового заявления к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖилРемСтрой» о перерасчете задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение одного месяца.

Судья : Винтман Н.С.