№2-305/18

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Тугбаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО7, ФИО8 к ТСН «Дубки два» об обязании предоставить документы и информацию для ознакомления,, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ТСН «Дубки два» об обязании предоставить документы и информацию для ознакомления, указывая на то, что они являются собственниками жилых помещений, расположенных в доме АДРЕС. Означенный многоквартирный дом находится в управлении ТСН «Дубки два». Истцы обратились в ТСН «Дубки два» с письменным заявлением о предоставлении для ознакомления документов о деятельности ТСН. На письменный запрос истцов товарищество не предоставило никакой информации в том числе и о размещении запрашиваемых документов, товарищество не предоставило документы, относящиеся к п.п.3 п.3 ст. 143.1 ЖК РФ, что нарушает права и законные интересы истцов. Просят Обязать ТСН «Дубки два» предоставить для ознакомления следующие информацию и документы: устав товарищества (действующая редакция), внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества: сметы доходов и расходов товарищества на 2013 - 2016 года; отчеты об исполнении смет доходов и расходов за указанные года; аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); отчеты о целевом использовании денежных средств и приложения к ним за 2013, 2014, 2015, 2016 годы; кассовые книги, авансовые отчеты, оборотно-сальдовые ведомости, и выписки о движении денежных средств по банковским счетам за 2013, 2014, 2015, 2016 годы; Заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за 2013 - 2016 года; заключения ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской(финансовой) отчетности товарищества за 2013-2016 года; заключения ревизионной комиссии о смете доходов и расходов на соответствующий(предстоящий) год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов за 2013 - 2016 года; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе: протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за 2013 - 2016 года; в том числе, но не исключительно: протоколы общего собрания членов товарищества об утверждении отчетов об исполнении доходов и расходов за 2013, 2014, 2015, 2016 годы; протоколы общего собрания членов товарищества об утверждении годового отчета о деятельности правления товарищества за 2013, 2014, 2015, 2016 годы; протоколы общего собрания членов товарищества об утверждении заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской 4ансовой) отчетности товарищества за 2013 - 2016 годы; документы, подтверждающие итоги голосования на общих собраниях членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования 2013-2016 года; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением |данным домом документы; иные предусмотренные настоящим Жилищным Кодексом, Уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Истец ФИО8, представитель истца ФИО9 поддержали исковые требования. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, обратились к суду о рассмотрении дела без их участия.

Истец -ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – ТСН «Дубки два» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в заочном производстве.

Выслушав доводы истца, представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ информация о деятельности товарищества предоставляется в порядке и объеме, которые установлены ЖК РФ и уставом товарищества.

При этом в силу п. 3 ч. 3 ст. 143.1 ЖК Российской Федерации в число документов, с которыми вправе ознакомиться члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме, отнесены бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок).

Согласно ст. 3 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ (в ред. от 23.05.2016) "О бухгалтерском учете" определяющей основные понятия, используемые в данном законе, установлено, что бухгалтерская (финансовая) отчетность - информация о финансовом положении экономического субъекта на отчетную дату, финансовом результате его деятельности и движении денежных средств за отчетный период, систематизированная в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом (п. 1)

В силу ст. 5 Закона о бухгалтерском учете объектами бухгалтерского учета экономического субъекта являются: факты хозяйственной жизни; активы; обязательства; источники финансирования его деятельности; доходы; расходы; иные объекты в случае, если это установлено федеральными стандартами.

В силу статьи 3 указанного закона факт хозяйственной жизни - это сделка, событие, операция, которые оказывают или способны оказать влияние на финансовое положение экономического субъекта, финансовый результат его деятельности и (или) движение денежных средств (п. 8). В силу положений ст. 9 Закона о бухгалтерском учете каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом, содержащим перечень предусмотренных названной нормой реквизитов и составленным по форме, определенной руководителем экономического субъекта.

Пунктом 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731 (далее по тексту - Стандарт раскрытия информации), регламентируется обязанность товарищества раскрывать определенные виды информации. К подлежащей раскрытию информации, в частности, относится: общая информация о товариществе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (п. "а"); информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг (п. "г"); информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (п. "д").

Согласно п. 8 Стандарта раскрытия информации раскрытие управляющей организацией, товариществом и кооперативом информации осуществляется по формам, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Указанные формы должны предусматривать детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3 настоящего документа, обеспечивающую реализацию собственниками помещений в многоквартирном доме правомочий собственников в полном объеме.

В соответствии с положениями Приказа Минстроя России от 22.12.2014 N 882/пр "Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.05.2015 N 37217) формой 1.2 предусмотрено раскрытие сведений об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, товарищества, кооператива, формой 2.3 предусмотрено заполнение сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом по каждой выполняемой работе (оказываемой услуге).

Судом установлено, что в качестве способа управления многоквартирного АДРЕС избрано товарищество собственников недвижимости, ТСН "Дубки два», председателем избрана ФИО10

Истцы являются являются собственниками квартир в многоквартирном доме, управление которым осуществляет ТСН «Дубки два» ( л.д. 9-11).

Истцы ДАТА, ДАТА обратились в адрес председателя ТСН «Дубки два» с заявлением об ознакомлении с документами, относящимися к деятельности товарищества, в том числе, технической документацией на многоквартирный дом и иными связанными с управлением домом документами, предусмотренными Жилищным кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества, внутренними документами ( л.д. 16-47).

Согласно отчетам об отслеживании почтовых отправлений, письма с данными запросами адресату не вручены по причине неудачной попытки вручения.

Ответами истцам от ДАТА председатель ТСН «Дубки два» в предоставлении было готово предоставить документы и информацию для ознакомления, за исключением отчета о целевом использовании денежных средств и приложениям к ним, кассовой книги, авансового отчета, оборотно-сальдовых ведомостей, выписки о движении денежных средств по банковским счетам. Разъяснив, что жилищный кодекс РФ, Постановление Правительства РФ и Устав ТСН «Дубки два» не предусматривают обязанность членами правления ТСН «Дубки два» по изготовлению копий любых запрашиваемых документов для предоставления информации к ознакомлению, а так же разъяснив, что с документами по запрашиваемой информации собственники могут ознакомиться в правлении ТСН «Дубки два» в приемные дни и часы вторник с 17-00 до 19-00, четверг с 09-00 до 12-00 час. ( л.д. 54,58,66,70,71,78,82). 

Согласно отчетам об отслеживании почтовых отправлений, письма с данными запросами адресату не вручены по причине неудачной попытки вручения.

Кроме того, ответчик ДАТА уведомил истцов, что вся информация по работе Товарищества об основных показателях его финансово- хозяйственной деятельности об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах ( тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ к которым действующим законодательством Товарищество должно обеспечить свободный доступ собственников МКД будет опубликована на сайте ГИС ЖКХ после ДАТА, а так же на сайтре WWW.reformagkh.ru, http://www.admgor.nnov.ru ( л.д. 125).

Согласно акту от ДАТА истцы прибыли по АДРЕС помещение правления ТСН «Дубки два», для ознакомления с документами относительно деятельности ТСН «Дубки два» по ранее направленным запросам. В предоставлении означенных документов председателем правления ТСН «Дубки два» было отказано ( л.д. 126).

Таким образом, установлено, что по заявлению истцов до обращения в суд и впоследствии не была предоставлена запрашиваемая информация

Из означенных фактов явствует, что требования истцов подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ТСН «Дубки два» об обязании предоставить документы и информацию для ознакомления удовлетворить.

Обязать ТСН «Дубки два» предоставить для ознакомления следующие информацию и документы: 

устав товарищества (действующая редакция), внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; 

бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества:

- сметы доходов и расходов товарищества на 2013 - 2016 года; 

-отчеты об исполнении смет доходов и расходов за указанные года; 

-аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 

-отчеты о целевом использовании денежных средств и приложения к ним за 2013, 2014, 2015, 2016 годы;

- кассовые книги, авансовые отчеты, оборотно-сальдовые ведомости, и выписки о движении денежных средств по банковским счетам за 2013, 2014, 2015, 2016 годы; 

-Заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за 2013 - 2016 года; заключения ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской(финансовой) отчетности товарищества за 2013-2016 года; 

-заключения ревизионной комиссии о смете доходов и расходов на соответствующий (предстоящий) год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов за 2013 - 2016 года; 

Документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе.

Протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за 2013 - 2016 года; 

-в том числе: 

-протоколы общего собрания членов товарищества об утверждении отчетов об исполнении доходов и расходов за 2013, 2014, 2015, 2016 годы;

- протоколы общего собрания членов товарищества об утверждении годового отчета о деятельности правления товарищества за 2013, 2014, 2015, 2016 годы;

- протоколы общего собрания членов товарищества об утверждении заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской финансовой) отчетности товарищества за 2013 - 2016 годы;.

Документы, подтверждающие итоги голосования на общих собраниях членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования 2013-2016 года.

Техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением |данным домом документы.

Иные предусмотренные настоящим Жилищным Кодексом, Уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский Облсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья. подпись.

Копия верна. Судья Л.В. Худякова