Дело № 2-6002/2024

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 ноября 2024 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием ответчика ФИО1, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Региональная жилищная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, 

установил:

ООО «Региональная жилищная компания» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2022 по апрель 2023 годы в размере 84 576,40 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 737,29 руб., почтовых расходов в размере 162 руб. В обоснование иска указано, что оплата за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги ответчиком не вносится. 

К участию в деле в качестве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО2, ФИО7 в лице законного представителя ФИО1, поскольку указанные лица по пояснениям ответчика проживают в данном жилом помещении.

Ответчик и его представитель возражали против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ..., площадью 84,4 кв.м. входит в состав муниципальной собственности.

Между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ФИО3 ** ** ** заключен договор социального найма жилого помещения.

В настоящее время в жилом помещении сохраняют проживают ответчик и третьи лица. 

ООО «Региональная жилищная компания» осуществляет управление МКД по адресу: ..., в соответствии с Проколом №... общего собрания собственников от ** ** **.

На имя ФИО1 открыт лицевой счет №... на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Ответчик зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ..., является потребителем коммунальных услуг, что, в силу положений ч. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, свидетельствует о заключении договора с МУП «Жилкомуслуги».

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

П. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Истцом указано, что в заявленный период плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не вносилась. В связи с наличием непогашенной задолженности истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику.

Как установлено в ч.1 ст.323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судебным приказом мирового судьи Морозовского судебного участка г. Сыктывкара № 2-1885/2023 от 23.06.2023 с ФИО1 в пользу ООО «Региональная жилищная компания» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с мая 2022 года по апрель 2023 года в размере 84576,40 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1368,65 рублей.

Апелляционным определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 17.11.2023 указанный судебный приказ отменен. 

Истец заявил о взыскании задолженности за период с мая 2022 года по апрель 2023 года в размере 84 576,40 руб., представив соответствующую информацию о состоянии расчётов.

Расчёт истца судом проверен и признан верным. 

Доказательств оплаты ответчиком не представлено.

Стороной ответчика представлено письмо (было полностью оглашено в судебном заседании 20 ноября 2024 года), именуемое «Контракт на предоставление услуги для судебного разбирательства по делу № 2-6002/2024 возражение».

Все доводы, изложенные в вышеуказанном указанном документе, не имеют никакого процессуального значения в рамках настоящего спора ввиду неверного понимая ответчиком норм действующего законодательства, а также все ходатайства подлежат отклонению ввиду их процессуальной нецелесообразности и несоответствии положениям нормативно-правовых актов Российской Федерации. (Суд определил: данный абзац считать ответом на письмо, именуемое «Контракт на предоставление услуги для судебного разбирательства по делу № 2-6002/2024 возражение»).

Довод стороны ответчика о том, что ФИО1 не заключала договор с истцом и не должна оплачивать жилищно-коммунальные услуги опровергается письменными материалами дела и нормами Жилищного кодекса РФ.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела установлены обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в заявленном размере.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы, согласно удовлетворенным требованиям. 

решил:

Требования Общества с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» (ОГРН 

<

***>) к ФИО1 (...) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2022 года по апрель 2023 года в размере 84576,40 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2737,29 руб., 162 руб. почтовых расходов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья Автушин Ф.А.