К делу №2-768/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тихорецк 10 июня 2019 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе

судьи Караминдова Д.П.,

при секретаре судебного заседания Пастарнак Е.Ю.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Требования мотивированы тем, что истцы являются наследниками матери ФИО4, умершей 19.06.2018, после смерти которой открылось наследство, в состав которого вошел земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

При жизни наследодатель снесла в жилом доме старую печь. Постановлением главы города Тихорецка Краснодарского края №453 от 02.03.2004 утвержден акт межведомственной комиссии по переоборудованию кухни в жилую комнату площадью 11,3 кв.м. в доме № по улице 

<

адрес> в городе Тихорецке, в связи с чем, изменилась общая и жилая площадь жилого дома. 

За государственной регистрацией права на переоборудованный жилой дом наследодатель ФИО4 не обратилась по состоянию здоровья и впоследствии умерла. 

Истцами получены свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере по 1/3 доле каждой. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, находящийся по одноименному адресу, истцам отказано по той причине, что наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на переоборудованный жилой дом.

В этой связи истцы, основывая свои требования на положениях статей 12, 1110-1112, 1142, 1152 Гражданского кодекса РФ, обратились в суд, просят признать за ними право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО4, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 75,4 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы заявленные исковые требования по выше изложенным основаниям поддержали и настаивали на их удовлетворении. 

Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда. 

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1110-1112, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В судебном заседании установлено, никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются родными дочерьми и наследниками по закону ФИО4, умершей 19.06.2018, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

При жизни наследодателем ФИО4 при наличии соответствующих разрешений были произведены работы по переоборудованию жилого дома. В частности, снесена старая печь.

Постановлением главы города Тихорецка Краснодарского края №453 от 02.03.2004 утвержден акт межведомственной комиссии по переоборудованию кухни в жилую комнату площадью 11,3 кв.м. в доме № по улице 

<

адрес> в городе Тихорецке. В результате переоборудования изменились общая и жилая площадь объекта недвижимости. Общая площадь составила 74,5 кв.м., жилая – 51,8 кв.м.

За государственной регистрацией права на переоборудованный жилой дом наследодатель ФИО4 не обратилась по состоянию здоровья и впоследствии умерла. 

Истцами каждой получены свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере по 1/3 доле каждой. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, находящийся по одноименному адресу, нотариусом Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ ФИО7 истцам отказано по той причине, что при жизни наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на переоборудованный жилой дом.

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что переоборудованный жилой дом расположен на принадлежащем истцам земельном участке с видом разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройки, истцы являются наследниками имущества, принадлежавшего наследодателю ФИО4, в установленном порядке приняли наследство после смерти последней, имеют право на использование имущества на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний его собственник в размере по 1/3 доле каждая, принимая во внимание мнение представителя ответчика, не возражающего против удовлетворения иска, а также с целью защиты гражданских прав истцов, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании статей 218, 1110-1112, 1141-1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 75,4 кв.м., жилой площадью 51,8 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 19.06.2018.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 75,4 кв.м., жилой площадью 51,8 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 19.06.2018.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 75,4 кв.м., жилой площадью 51,8 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 19.06.2018.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда Д.П. Караминдов