УИД 48 RS0001-01-2021-002541-33 Дело № 2-2669/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2021 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Животиковой А.В.,

при секретаре Дергуновой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «ЛГЭК» о признании договоров расторгнутыми, взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ответчику «ЛГЭК» о признании договоров расторгнутыми, указывая, что 04.09.2018 года между истцом и ответчиком заключены договоры на подключение объекта капитального строительства по адресу: г

<

адрес> 3 к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. Типовой договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоотведения от 04.09.2018 года № регламентирует выполнение АО «ЛГЭК» работ по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению объекта капитального строительства заказчика. Типовой договор (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения от 04.09.2018 года № регламентирует выполнение АО «ЛГЭК» работ по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению объекта заказчика. 11.10.2018 года в соответствии с п.16 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ истцом была внесена плата в размере 121 669 руб. 39 коп. 11.10.2018 года в соответствии с п.15 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ истцом была внесена плата в размере 107 179 руб. 37 коп. 03.07.2020 года к Договорам № и № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены Дополнительные соглашения №, которые изменили срок подключения объекта до 30.12.2021 года. Необходимость заключения данных дополнительных соглашений возникла в связи с эпидемиологической обстановкой, ограничениях, связанных с мерами против распространения вируса Ковид-19. Застройка объекта была временно заморожена, в связи с чем истцом 14.09.2020 года в адрес ответчик направлено электронное письмо о намерении расторгнуть договоры № и № от ДД.ММ.ГГГГ, вернуть оплаченные денежные средства за минусом фактически понесенных расходов исполнителем. В соответствии с подп. А п. 36 договоров № и № от ДД.ММ.ГГГГ договор может быть расторгнут по инициативе заказчика путем письменного уведомления организации водопроводно-канализационного хозяйства за месяц до предполагаемой даты расторжения, в том числе в случаях прекращения строительства, при условии оплаты организации водопроводно-канализационного хозяйства фактически понесенных ею расходов. 13.10.2020 года ответчик направил на электронную почту истца ответ, согласно которого соглашение о расторжении договоров находится на визировании, сумма затрат, связанных с исполнением договора № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 63 075 руб. 80 коп., сумма возврата денежных средств 44 103 руб. 57 коп.; сумма затрат, связанных с исполнением договора № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 57 439 руб. 99 коп., сумма возврата денежных средств 64 229 руб. 40 коп. Истец обратился с повторным письмом к ответчику, в котором просил предоставить документацию, подтверждающую расходы, понесенные исполнителем, проектную документацию, вновь просил осуществить возврат платежей по договорам, согласно полученному ответу исполнитель не обязан предоставлять данные документы. 26.03.2021 года истцу ответчиком были направлены следующие документы: акт № от 23.06.2020г. к договору № ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и АО «ЛГЭК»; акт № от 10.03.2020г. к договору № ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты>» и АО «ЛГЭК»; акт № от 27.12.2019г. к договору № ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и АО «ЛГЭК»; акт № от 31.12.2019г. к договору № от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты>» и АО «ЛГЭК»; акт № от 27.12.2019г. к договору 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и АО «ЛГЭК»; акт № от 04.03.2020г. к договору 4083/19 от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Вкртикаль» и АО «ЛГЭК»; акт № от 23.06.2020г. к договору 4083/19 от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты>» и АО «ЛГЭК». 

<

данные изъяты>» не является участником СРО, в связи с чем не может осуществлять электромонтажные работы на объектах капитального строительства, между тем, все вышеуказанные работы учтены в актах как произведенные 

<

данные изъяты>» на объекте застройки истца. Истец полагает, что выполнение всех работ, перечисленных в актах, не предусмотрено договорами №№ и №, не могли производиться ООО «СпецЭнергоСтрой» по причине отсутствия лицензии на проведение данных видов работ. Полагает, что в соответствии с договорами проектирование и строительство водопровода и технологического колодца на трубопроводе осуществляет АО «ЛГЭК», а не третьи лица. Истец полагает, что ответчиком не представлены документы, подтверждающие производимые ими фактические расходы до договорам №№ и 3124/18 от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем истец просил признать расторгнутыми договоры №№ и 3124/18 г., взыскать с ответчика 228 848 руб. 76 коп. в виду непредставления документов, подтверждающих выполнение работ на указанные суммы, взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 15 000 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены ООО «СпецЭнергоСтрой», ООО «Вертикаль».

В судебном заседании представитель истца ФИО2 действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, дополнительно пояснила, что истец самостоятельно разработал и согласовал с ответчиком проекты присоединения к системам водоснабжения и водоотведения, следовательно, не было необходимости заключения договоров с третьими лицами с ООО «Вертикаль» и ООО «СпецЭнергоСтрой», если вся документация уже была согласована истцом и ответчиком, картографические работы не были оговорены договорами. 

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, в удовлетворении иска просила отказать, указав, что ответчик согласен расторгнуть договоры на изложенных в соглашениях условиях с выплатой соответствующих денежных средств, данное соглашение истцу передавалось. Дополнительно пояснила, что акты выполненных работ являются первичной документацией, оплата истцом по договорам произведена не в срок и не в полном объеме, заключенные между сторонами договоры не запрещают заключать договоры подряда, ООО «Вертикаль» имеет лицензию на ведение своей деятельности, работы по актам на проведение топосъемки проводило другое учреждение. Указала, что ответчиком представлены доказательства несения всех указанных в соглашении расходов.

В письменных возражениях директор по правовым вопросам АО «ЛГЭК» ФИО4 исковые требования не признала, пояснила, что по договору № 3123/18 от 04.09.2018 истцом был нарушен срок оплаты, 14.09.2020 истец заявил о расторжении заключенного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, а также указал, что просит вернуть денежные средства за минусом фактически понесенных расходов. В соответствии с произведенными расчетами в рамках исполнения договора № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения АО «ЛГЭК» фактически понес расходы в сумме 63 075 руб., что подтверждается первичными документами (копии актов выполненных работ и копии договоров с подрядчиками приобщены в судебном заседании). Таким образом, ФИО1 было передано соглашение о расторжении типового договора, в котором, с учетом оплаты заявителя (107 179,37 руб.) и стоимости уже произведенных мероприятий по договору (63 075,80 руб.), к возврату 44 103,57 руб.

Кроме того, между АО «ЛГЭК» и Истцом заключен договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ объекта: 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>, по данному договору истцом также был нарушен срок платежа. 14.09.2020 г. истец заявил о расторжении заключенного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, а также указал, что просит вернуть денежные средства за минусом фактически понесенных расходов. В соответствии с произведенными расчетами в рамках исполнения договора № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения АО «ЛГЭК» фактически понес расходы в сумме 57 439,99 руб., что подтверждается первичными документами (копии актов выполненных работ и копии договоров с подрядчиками приобщены в судебном заседании). Таким образом, в ФИО1 было передано соглашение о расторжении типового договора, в котором, с учетом оплаты заявителя (121 669,39 руб.) и стоимости уже произведенных мероприятий по договору (57 439,99 руб.), к возврату 64 229.40 руб.

Так как в договорах на подключение не имеется оговорок о необходимости выполнения всех работ лично Ответчиком, а также, в силу действующего законодательства, АО «ЛГЭК» имеет право привлекать субподрядчиков в рамках исполнения заключенных договоров. Между АО «ЛГЭК» и ООО «Вертикаль» заключен договор на выполнение топографо-геодезических работ и работ по определению местоположения границ СЗЗ (описание местоположения границ) для АО «ЛГЭК» № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с заключенным договором ООО «Вертикаль» были выполнены работы, которые приняты актами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вертикаль» имеет виды деятельности, соответствующие целям выполненных работ, а также лицензии в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ. Так же АО «ЛГЭК» привлек субподрядчика ООО «СпецЭнергоСтрой», с которым был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение исходноразрешительной и рабочей документации по объектам: «Водоснабжение объекта - гостиница с кафе по 

<

адрес>. 3» (строительство водопроводной сети от точки врезки в существующий водопровод Ду = 150 мм по 

<

адрес> до границы земельного участка объекта); «Водоотведение объекта - гостиница с кафе по 

<

адрес>» (строительство канализационной сети от точки подключения в существующий самотечный коллектор Ду=800 мм по 

<

адрес> до границы земельного участка объекта). Выполнение работ по вышеуказанному договору также подтверждается актами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Заключение договора происходило в рамках определенной федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» процедуры закупки (документы приобщены к материалам дела). Таким образом, выбранное по итогам закупочной процедуры лицо соответствовало всем предъявляемым к участнику закупки критериям. Именно акты выполненных работ являются первичными документами, подтверждающими выполнение определенных работ по договорам с субподрядчиками.

В соответствии с пунктом 41.2 Перечня сведений, отнесенных к государственной тайне, утвержденным Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, к государственной тайне отнесены сведения, раскрывающие схемы водоснабжения городов с населением более 200 тыс. человек или железнодорожных узлов, расположение головных сооружений водопровода или водовода, их питающих. Кроме того, техническими условиями № от ДД.ММ.ГГГГ на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения предусмотрено, что точкой подключения будет водопровод на границе выделенного земельного участка (проектирование и строительство осуществляется АО «ЛГЭК»). Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что прокладка и строительство участка сети водоснабжения и технологического колодца выполняется АО «ЛГЭК».

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что между АО «ЛГЭК» и ФИО1 заключен договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ объекта: «Гостиница с кафе по 

<

адрес>». Дополнительным соглашением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали срок подключения объекта - до ДД.ММ.ГГГГ Истцом во исполнение условий договора ДД.ММ.ГГГГ было оплачено 107 179,37 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец заявил о расторжении заключенного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, а также указал, что просит вернуть денежные средства за минусом фактически понесенных расходов. 

В соответствии с произведенными расчетами в рамках исполнения договора № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения АО «ЛГЭК» фактически понес расходы в сумме 63 075 руб., что подтверждается первичными документами (копии актов выполненных работ и копии договоров с подрядчиками приобщены в судебном заседании). 

Также между АО «ЛГЭК» и Истцом заключен договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ объекта: «

<

данные изъяты> по 

<

адрес>». Дополнительным соглашением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали срок подключения объекта - до ДД.ММ.ГГГГ Истцом во исполнение условий договора 11.10.2018 г. было оплачено 121 669,39 руб. 14.09.2020 г. истец заявил о расторжении заключенного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, а также указал, что просит вернуть денежные средства за минусом фактически понесенных расходов. 

В соответствии с произведенными расчетами в рамках исполнения договора № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения АО «ЛГЭК» фактически понес расходы в сумме 57 439,99 руб., что подтверждается первичными документами (копии актов выполненных работ и копии договоров с подрядчиками приобщены в судебном заседании). 

Правоотношения в сфере подключения объектов капитального строительства к централизованной системе водоснабжения регулируются нормами Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", постановления Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения" (далее - Правила N 644), постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения".

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ составлены в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения». 

Согласно пункту 1 статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Статья 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливая право заказчика на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг, обусловливает реализацию данного права возмещением исполнителю фактически понесенных им расходов. Под расходами следует понимать не только расходы, которые были произведены исполнителем до даты расторжения договора, но и те расходы, обязанность по осуществлению которых возникла у него до указанного момента в связи с тем, что в целях исполнения такого договора должны быть исполнены соответствующие обязательства перед третьими лицами, в том числе в части условий, касающихся прекращения этих обязательств (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.03.2011 N 8905/10).

Принимая во внимание положения статей 310, 450.1, 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, изложенные в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 «О свободе договора и ее пределах» (далее - постановление Пленума ВАС РФ N 16), пунктах 10-15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.01.2016 N 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» (далее - постановление Пленума ВАС РФ N 54), заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения при условии оплаты организации водопроводно-канализационного хозяйства фактически понесенных ею расходов, которые она понесла в счет услуг, как оказанных, так еще и не оказанных, до момента одностороннего отказа заказчика от исполнения договора, то есть до 14.09.2020 г.

Плата подрядчику ООО «СпецЭнергоСтрой» по договору водоотведения составила и 41 463 руб. 60 коп. и 8 536 руб. 39 коп., что подтверждается актами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; по договору водоснабжения составила 49 995 руб. 80 коп., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Плата подрядчику ООО «Вертикаль» составила 4 600 руб. по акту № от ДД.ММ.ГГГГ, 1 600 руб. по акту № от ДД.ММ.ГГГГ, 6 300 руб. по акту № от ДД.ММ.ГГГГ, 

Мероприятия по обеспечению технической возможности подключения к централизованной системе холодного водоснабжения водоотведения выполнены силами подрядных организаций в рамках договоров подряда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчиком доказано наличие расходов, понесенных в связи с исполнением договора технологического присоединения до момента его расторжения, размер этих расходов, их непосредственную связь с исполнением договоров № и 3123/18 от ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, истцу не подлежат возврату денежные средства, израсходованные ответчиком на исполнение договоров. Доводы истца о необоснованном предъявлении расходов, необоснованны. 

С учетом изложенных обстоятельств, требования истца о признании договоров расторгнутым подлежат удовлетворению, требования о взыскании денежных средств – частичному удовлетворению, в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 44 103 руб. 57 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать расторгнутыми договоры № и №, заключенными ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АО «ЛГЭК»

Взыскать с АО «ЛГЭК» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 44 103 руб. 57 коп., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме принято,

в соответствии с ч.3 ст. 107 ГПК РФ,04.08.2021.