РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г. Жигулевск 16 января 2024 года

Жигулевский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Тришкина Е.Л.,

при секретаре Кочергиной У.В., 

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, назначенного на основании ст. 50 ГПК РФ – адвоката ПАСО Алексеевой Т.В., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-79/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Жигулевский городской суд Самарской области с иском к ФИО2, согласно уточненным требованиям просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять указанное лицо с регистрационного учета по данному адресу. 

Согласно доводам иска, истец является собственником жилого помещения – квартиры, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 Ответчик не проживает в квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению, ответчик утратил. ФИО2 выехал из квартиры добровольно, адрес фактического его проживания в настоящее время неизвестен. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец считает, что факт регистрации ответчика по указанному адресу, каких-либо прав на жилое помещение не порождает, кроме того нарушает права истца, в связи с чем заявлены настоящие требования. 

ДД.ММ.ГГГГ определением суда (протокольной формы) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОВМ О МВД России по 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил. 

Дежурный адвокат Алексеева Т.В., привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчиков, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала по причине отсутствия у нее данных полномочий.

Представитель третьего лица - ОВМ О МВД России по г. Жигулевску в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. 

Свидетель З.Е.А., допрошенная в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей матерью, проживает по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу мама проживает одна около пяти лет, до этого жила по адресу: 

<

адрес>. Мама 10 лет собственник спорного жилого помещения, но до этого в квартире жила сестра свидетеля. ФИО2, коллега мамы, и он проживал в спорной квартире. В жилом помещении находятся только вещи истца, свидетеля и ребенка. Платежи по коммунальным услугам осуществляла истец. 

Свидетель Я.А.А., допрошенная в судебном заседании пояснила, что истец ее соседка, свидетель живет в 

<

адрес>, а истец № Истец проживает в данной квартире более четырех лет, в гостях у нее была свидетель около 3ех раз. В квартире кроме вещей ФИО1 других вещей нет, только женские вещи. ФИО2 никогда не видела.

Свидетель Н.А.Ю., допрошенная в судебном заседании дала пояснения, аналогичные пояснениям свидетеля Я.А.А.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заслушав показания свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира с КН №, площадью 28,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №. 

Согласно справке о регистрации ООО «Градъ» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Вместе с тем, из акта о не проживании и отсутствия личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ, составленного жильцами 

<

адрес> следует, что в 

<

адрес>, расположенной на 9 этаже, панельного дома, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, его личных вещей не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу, не имеется. 

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). 

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство с ним не ведет, его вещей в квартире не имеется, попыток вселения в принадлежащее истцу жилое помещение, не предпринимал, что подтверждается доказательствами, представленными в материалы дела и показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УКРФ.

Доказательств обратного суду не представлено. 

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст.304 ГК РФ находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, а регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает его права как собственника – владеть, пользоваться и распоряжаться. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

данные изъяты>, СНИЛС №, ИНН № не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

данные изъяты>, СНИЛС №, ИНН № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд Самарской области.

Судья Жигулевского городского суда 

Самарской области Е.Л. Тришкин

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Жигулевского городского суда 

Самарской области Е.Л. Тришкин