Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 26 февраля 2019 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что в соответствии с 

<

адрес> Совета народных депутатов № от 

<

дата> гаражно-строительному кооперативу «Геологоразведчик» был дополнительно отведен в бессрочное пользование земельный участок площадью 120,00 кв.м, под строительство гаражей-стоянок боксового типа в г. Дальнегорск, 

<

...>. В соответствии с разрешением № от 

<

дата> отделом по делам строительства и архитектуры 

<

адрес>ном Совета народных депутатов ему было дано разрешение на производство строительных работ по строительству гаража в 

<

...>». Он вступил в члены 

<

...>». Согласно справке МУП «АПППБ» Дальнегорского городского округа № от 

<

дата>, он числится в членах ГСК 

<

...>», владеет гаражным боксом на территории бывшего 

<

...>» по сей день.

Согласно справке МУП «Архитектурно-планировочное бюро Дальнегорского городского округа» № от 

<

дата> принадлежащий ему, гараж, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Геологоразведчик» кадастровый номер земельного участка - 

<

...>, расположен 

<

...>, 

<

адрес>.

По настоящее время он использует данный гараж по назначению - для хранения движимого имущества. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на гараж он не получал, так как не производил государственную регистрацию права собственности.

Просит признать за ФИО1, право собственности на нежилое здание-гараж, общей площадью 26,4 кв.м, расположенного примерно в 137м по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес> и находящегося в пределах земельного участка с кадастровым номером 25:03:01010:244.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «Геологоразведчик» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: нежилое здание- гараж, общей площадью 26,4 кв.м, расположенного 

<

...> 

<

адрес> и находящегося в пределах земельного участка с кадастровым номером 

<

...>

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковое заявление по доводам, изложенным в нем, уточнил кадастровый номер земельного участка 

<

...>.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно решению 

<

адрес> Совета народных депутатов № от 

<

дата> гаражно-строительному кооперативу «Геологоразведчик» был дополнительно отведен в бессрочное пользование земельный участок площадью 

<

...>. 

В соответствии с разрешением № от 

<

дата> отделом по делам строительства и архитектуры 

<

адрес>ном Совета народных депутатов ФИО1 было дано разрешение на производство строительных работ по строительству гаража в 

<

...>».

Согласно справке МУП «АПППБ» Дальнегорского городского округа № от 

<

дата> ФИО1 числится в членах 

<

...>», владеет гаражным боксом на территории бывшего ГСК «Геологоразведчик» по сей день. В списочном составе, утвержденном постановлением главы ДГО от 

<

дата> за №, ФИО1 пропущен ошибочно.

Согласно справке МУП «Архитектурно-планировочное бюро Дальнегорского городского округа» № от 

<

дата> принадлежащий ФИО1, гараж, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Геологоразведчик» кадастровый номер земельного участка - 

<

...>, расположен примерно в 

<

...> 

<

адрес>.

Согласно техническому плану здания, гараж общей площадью 26,4 кв.м. расположен по адресу: 

<

...> г. Дальнегорск, 

<

адрес> и находящегося в пределах земельного участка с кадастровым номером 

<

...>.

Согласно уведомления от 

<

дата> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о каких-либо правопритязаниях и заявленных в судебном порядке прав требований, арестов (запрещений) на указанный объект недвижимости.

Согласно отчёту ООО «Диамонд» об оценке № от 

<

дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 122 000рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 26,4 кв.м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 

<

...> бывшего ГСК «Геологоразведчик», расположенного 

<

...>, 

<

адрес>.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «Геологоразведчик» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 26,4 кв.м, расположенного 

<

...>

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание-гараж, общей площадью 

<

...>, 

<

адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий И.И. Поташова