Дело № 2-955/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 28 ноября 2018 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Кора О.А.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Красноярского городского поселения 

<

адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Красноярского городского поселения 

<

адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок. Требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, при жизни ФИО1 оставил завещание, где все свое имущество завещал ФИО3. После смерти ФИО1 осталось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Собственниками по ? доли также являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 Они не могут реализовать свои права на земельный участок, поскольку данный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположен на землях населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, значится за ФИО1 по праву бессрочного (постоянного) пользования землей на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Просят прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес>, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о наличии прав собственности бессрочного (постоянного) пользования землей за ФИО1

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме. Просили прекратить право бессрочного пользования ФИО1 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель ответчика администрации Красноярского городского поселения участия не принимал, возражений не представил. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области, при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. В письменном отзыве не возражали об удовлетворении заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 1 ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

В силу п. 1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (п. 2).

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ (в действующей редакции, которая сохранила правовое регулирование ст. 36 ЗК РФ), если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Частью 4 ст. 20 ЗК РФ, регламентировавшей рассматриваемые правоотношения в период пользования земельным участком ФИО1, было предусмотрено, что граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В силу абз. 2 ч. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. до 01.03.2015 года) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В судебном заседании установлено следующее. 

Согласно регистрационному удостоверению правообладателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности в равных долях являются ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО3

Указанное жилое помещение принадлежит ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО3 на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Красноярское ПОКХ передало, а ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО3 приняли указанную квартиру.

ФИО1 предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на праве бессрочного (постоянного) пользования, на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области – Любинский отдел составлена актовая запись №, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцам, они осуществляют использование спорного земельного участка. 

Оценив представленные доказательства, суд находит, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на основании правового акта уполномоченного органа, при жизни он право не переоформил. 

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не было прекращено при жизни ФИО1, указанное право прекращается со смертью последнего. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание требования ст. 17 ГК РФ, регламентирующей, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных требований. 

Требования истцов к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о наличии прав собственности бессрочного (постоянного) пользования землей за ФИО1, по мнению суда, являются излишними, поскольку в случае удовлетворения требования истцов о прекращении права ФИО1 на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком, в соответствии со ст. 14 Закона о регистрации в ЕГРН будут внесены сведения на основании решения суда, вступившего в законную силу, при соблюдении заявительного порядка, установленного ст. 18 Закона о регистрации. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Акулова