Дело № 2-338/2024

УИД 28RS0011-01-2024-000527-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2024 года с. Новокиевский Увал

Мазановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Скрябиной Н.А.

при секретаре Литвиновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: --, в котором с 2014 года зарегистрирована ФИО2 С 10 июня 2024 года ФИО2 добровольно выехала на постоянное место жительства в г. Благовещенск, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, личных вещей ФИО2 в спорном жилом помещении нет. 

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Согласно телефонограмме ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласна в полном объеме, участвовать в судебном заседании не желает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела истец ФИО1, ответчик ФИО2 представитель третьего лица МП МО МВД России «Мазановский» в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило, в связи с чем суд рассмотрел дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, ч. 2. ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом разъяснений, данных в абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: --, на основании договора купли-продажи от 30 мая 2014 года. 

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 30 января 2019 года, что подтверждается актовой записью отделения ЗАГС по Мазановскому району управления ЗАГС Амурской области -- от --.

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ от 6 декабря 2024 года, представленному МВД России, в спорном жилом помещении с 19 июня 2014 года имеет регистрацию ФИО2

Из справки администрации Белояровского сельсовета Мазановского района Амурской области от 12 декабря 2024 года № 591 следует, что ФИО2 в данном жилом помещении фактически не проживает. 

При этом, как установлено в судебном заседании ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1, у нее отсутствуют законные основания на пользование спорным жилым помещением, доказательств того, что ФИО2 проживает, имеет имущество в спорном жилом помещении не представлено. Фактически ФИО2 длительное время проживает по иному адресу, что следует из пояснений сторон, информации администрации Белояровского сельсовета --. 

Данные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация ФИО2 по прежнему месту жительства нарушает права ФИО1 на владение и распоряжение своим имуществом, в связи с чем требование истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: --, является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, -- года рождения, уроженку -- (паспорт --) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Мазановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.А. Скрябина 

Решение в окончательной форме принято 20 декабря 2024 года.