77RS0033-02-2024-022403-07

Дело № 2-1147/2025

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

 11 июня 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Булатова Поляна» ЦНИГРИ к фио о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам за период с 01.07.2021 г. по 26.02.2024 г. в размере сумма, задолженность по целевым взносам за период с 01.07.2021 г. по 26.02.2024 г. в размере сумма, процентов за просрочку уплаты членских взносов в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, в обоснование требований ссылается, что ответчик является членом СНТ «Булатов поляна» ЦНИГРИ и собственником земельного участка № 41 (50:26:0131202:187), расположенного по адресу: адрес, с/адрес, СНТ «Булатова поляна». У ответчика возникла задолженность по членским и целевым взносам в СНТ согласно расчета. Определением мирового судьи судебного участка № 236 адрес от 27.05.2024 г. судебный приказ от 25.03.2024 г. по гражданскому делу 2-523/2024 о взыскании задолженности по оплате членских целевым взносов, процентов за просрочку уплаты членских и целевых взносов, был отменен.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, по доводам изложенным в письменных возражениях.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик является собственником земельного участка № 41 (50:26:0131202:187), расположенного по адресу: адрес, с/адрес, СНТ «Булатова поляна». адрес расположен на адрес «Булатова поляна» и членом СНТ «Булатова поляна».

Решением общего собрания членов СНТ «Булатова поляна» ЦНИГРИ от 08.08.2020 года, подтвержденного решением общего собрания от 12.06.2021 года, были утверждены членские взносы за период 01.10.2020 г. – 30.09.2021 г. в размере сумма, со сроком оплаты до 01.07.2021 г.

Решением общего собрания членов СНТ «Булатова поляна» ЦНИГРИ от 12.06.2021 года, были утверждены целевые взносы, в размере сумма, сроком оплаты до 01.07.2021 г.

Решением общего собрания членов СНТ «Булатова поляна» ЦНИГРИ от 25.09.2021 г. были утверждены членские взносы на период 01.10.2021 г. – 30.09.2022 г. в размере сумма, со сроком оплаты не менее половины взноса до 15 декабря 2021 г., оставшейся части – 1 апреля 2022 г. и целевые взносы в размере сумма со сроком оплаты не менее половины взноса до 15 декабря 2021 г., оставшейся части – 1 апреля 2022 г.

Решением общего собрания членов СНТ «Булатова поляна» ЦНИГРИ от 20.08.2022 года утверждены членские взносы на период 01.10.2022 г. – 30.09.2023 г. в размере сумма, с крайним сроком оплаты не менее половины взноса – 31.12.2022 г., оставшейся части – 1 апреля 2023 г. и целевые взносы в размере сумма с крайним сроком оплаты не менее половины взноса – 31.12.2022 г., оставшейся части – 1 апреля 2023 г.

Решением общего собрания членов СНТ «Булатова поляна» ЦНИГРИ от 20.05.2023 г. утверждены дополнительные целевые взносы за период 01.10.2022 г.- 30.09.2023 г., в размере сумма, с крайним сроком оплаты – 10.07.2023 г.

Решением общего собрания членов СНТ «Булатова поляна» ЦНИГРИ от 26.08.2023 г., сумма членских взносов за период 01.10.2023 г. – 30.09.2024 г. составляет сумма с крайним сроком оплаты не менее половины взноса – 31.12.2023 г. оставшейся части – 1 апреля 2024 г.

Общая сумма задолженности фио по взносам перед СНТ «Булатова Поляна» ЦНИГРИ составляет: сумма, в том числе: задолженность по членским взносам - сумма, пени - сумма, задолженность по целевым взносам – сумма, пени по задолженности по целевым взносам – сумма

Согласно ч. 11 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. 

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Закона Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. 

Согласно ч. 7 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества. 

В соответствии с п.2 ч.6 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Законом. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2 ст. 14 Закона № 217-ФЗ). Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения (ч. 6 ст.14 Закона № 217-ФЗ). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества, периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч.ч. 3, 4 ст.14 Закона № 217-ФЗ).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку ответчик не производит оплату обязательным платежам, суд приходит к выводу о взыскании с фио в пользу СНТ «Булатова поляна» ЦНИГРИ задолженность по членским взносам в размере сумма, задолженность по целевым взносам в размере сумма. Протоколы общих собраний, которыми установленные указанные выше взносы не действительными не признавались.

Поскольку ответчиком нарушены установленные сроки внесения платы, с нее подлежат взысканию пени, рассчитанные за период с 01.07.2021 г. по 26.02.2024 г. за просрочку уплаты как членских, так и целевых взносов.

Разрешая вопрос о взыскании неустойки, суд учитывает, что неустойка (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Между тем, Закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не обязывает суд взыскивать неустойку в полном размере, и не препятствует применению ст. 333 ГК РФ.

В силу положений ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Так, как следует из п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, суд, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, пришел к выводу, что общий размер пени подлежит уменьшению до сумма

В порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с фио паспортные данные в пользу СНТ «Булатова Поляна» ЦНИГРИ ИНН 

<

***> задолженность по членским взносам в размере сумма, задолженность по целевым взносам в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

 В удовлетворении остальной части иска - отказать.

 Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.07.2025 г.

Судья: