Дело № 2-1864/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк 22 декабря 2017 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Аксиненко М.А., 

с участием помощника прокурора Куйбышевского района города Новокузнецка Мироновой А.Н., 

при секретаре судебного заседания Прохоренко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. С 10.02.2010 г. в указанной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2, который являлся ее сожителем, однако он около пяти лет назад покинул квартиру, забрав свои вещи и в настоящее время там не проживает. В связи с тем, что ответчик прописан в квартире, она вынуждена производить оплату коммунальных услуг на протяжении всего времени его отсутствия. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 48).

Представитель истицы ФИО3, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования уточнил, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования спорной квартирой. Пояснил, что ФИО2 являлся сожителем ФИО1, которая зарегистрировала его по месту жительства. Ранее собственниками квартиры являлись ФИО1 и ее братом К.Е.Ю. После смерти ФИО4 наследство в виде ? доле в праве собственности на спорную квартиру приняли его дочери ФИО5 и ФИО6 В 2013 г. ФИО1 и ФИО2 перестали проживать совместно. Он собрал свои вещи и уехал. Где он проживает в настоящее время не известно, вещей ФИО2 в квартире нет, членом семьи ФИО1 ответчик не является. Она не признает за ответчиком право пользования квартирой по 

<

адрес> 

<

адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности.

Представитель ответчика место жительства которого неизвестно, адвокат Щербакова Н.Н. возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по Кемеровской области в Куйбышевском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д.24). 

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО6, ФИО5, в лице законного представителя С.Н.А. (л.д.15), в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований (л.д. 37, 49).

Выслушав, лиц, участвующих в судебном заседании, свидетеля, мнение прокурора, изучив письменные материалы дела, дав оценку доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав… Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч. 1, ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 (доля в праве ?), ФИО6 (доля в праве ?), ФИО5 (доля в праве ?), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 40-44), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.14). 

В спорном жилом помещении с 10.02.2017 г. зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 7) и адресной справкой от 29.11.2017 г. (л.д. 10), который не проживает там с 2013 г., что следует из объяснений представителя истца, показаний свидетеля Г.Н.А. пояснившей, что ФИО2 сожительствовал с ФИО1 и около 4 лет назад проживал в ее квартире. Где он проживает в настоящее время, ей не известно. 

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется. Доказательств иного, суду не представлено и не оспорено ответчиком. 

Таким образом, установлено, что на момент рассмотрения дела ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, он не является членом семьи собственника квартиры ФИО1, какого-либо соглашения с истицей о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. ФИО1 данного права за ФИО2 не признает. 

Законных оснований пользования спорным жилым помещением ФИО2 не установлено. 

Факт регистрации ответчика в квартире по 

<

адрес>, как таковой не порождает для него каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения и не может служить условием реализации права ФИО2 на данное жилое помещение. 

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, и ФИО2 следует признать прекратившим право пользования квартирой по 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования квартирой по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.А.Аксиненко 

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2017 г.