Дело № 2-1449/2024

64RS0046-01-2024-000985-24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Гараниной Е.В.,

при секретаре Тереховой Д.Н.

с участием прокурора Гараниной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 проживает и зарегистрирована в жилом помещение в комнате 

<

адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено матери ФИО3, как работнику Саратовского завода «Тантал». 

28 апреля 1993 года, ФИО3 зарегистрировала истца по месту жительства, а 31 июля 1996 года, так же был зарегистрирован отец ФИО2, как члены семьи нанимателя. Отец проживал в семье до 1999 года, однако семейная жизнь у родителей не сложилась и отец съехал. Впоследствии в связи с переходом указанного объекта недвижимости в муниципальную собственность между матерью как нанимателем и муниципальным учреждением Дирекцией единого заказчика по Ленинскому району г. Саратова, был заключен договор социального найма жилого помещения и муниципальном жилищном фонде от 09 августа 2004 г. Согласно и. 4.1. договора, наниматель имеет право вселить в установленном порядке в занимаемое им помещение своего супруга детей и других родственников. В связи с тем, что отец после ухода из семьи не снялся с регистрации по месту жительства, он и по настоящее время числится зарегистрированным, и указан в справке как зарегистрированный по месту жительства в спорном помещении.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает только истец ФИО1

С момента выезда из комнаты отец не проявлял к данному имуществу интереса, за коммунальные услуги платы не вносил, его вещей в жилом помещении не имеется. Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства и совместного бюджета с ним не ведется, ответчик полностью устранился от обязанностей предусмотренных жилищным законодательством по содержанию жилого помещения.

Истец считает, что в связи с постоянным отсутствием ФИО2 по месту регистрации по причине отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, последний утратил право пользования спорным жилым помещением. Формальная регистрация ответчика нарушает права истца. Из-за регистрации ответчика по месту жительства в комнате, истец не может без его согласия воспользоваться предоставленным законодательством правом по оформлению прав собственности.

В целях устранения спора истец предприняла меры к поиску места нахождения ответчика и подала заявление о его розыске в органы полиции.

В результате проверки органами полиции было установлено, что в настоящее время ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: 

<

адрес>

Полагая свои права нарушенными истец обратилась в суд и просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и представитель истца исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Указали, что несмотря на наличие сведений о том, что ФИО2, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, управляющая компания выдает истцу справку о зарегистрированных в жилом помещении лицах, в котором указывает ответчика, поскольку по данным домовой книги он до настоящего времени не снят с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки в суд не уведомили. 

Суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства и с учетом отсутствия возражений со стороны истца, дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, заслушав сторону, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ имеются в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Также в данном Постановлении указывается, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции от 13 декабря 2010 года) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В силу ч. 2 той же статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживает и зарегистрирована в жилом помещение в комнате 

<

адрес>. 

Данное жилое помещение было предоставлено матери ФИО3, как работнику Саратовского завода «Тантал». 

28 апреля 1993 года, ФИО3 зарегистрировала истца по месту жительства, а 31 июля 1996 года, так же был зарегистрирован отец ФИО2, как члены семьи нанимателя. 

Отец проживал в семье до 1999 года, однако семейная жизнь у родителей не сложилась и отец съехал. Впоследствии в связи с переходом указанного объекта недвижимости в муниципальную собственность между матерью как нанимателем и муниципальным учреждением Дирекцией единого заказчика по Ленинскому району г. Саратова, был заключен договор социального найма жилого помещения и муниципальном жилищном фонде от 09 августа 2004 г. Согласно и. 4.1. договора, наниматель имеет право вселить в установленном порядке в занимаемое им помещение своего супруга детей и других родственников. В связи с тем, что отец после ухода из семьи не снялся с регистрации по месту жительства, он и по настоящее время числится зарегистрированным, и указан в справке как зарегистрированный по месту жительства в спорном помещении.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает только истец ФИО1

С момента выезда из комнаты отец не проявлял к данному имуществу интереса, за коммунальные услуги платы не вносил, его вещей в жилом помещении не имеется. Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства и совместного бюджета с ним не ведется, ответчик полностью устранился от обязанностей предусмотренных жилищным законодательством по содержанию жилого помещения.

Согласно данным УФМС России по Саратовской области ФИО2 с 01 декабря 2010 года значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений против предъявленного иска не представил, факт выезда для проживания пол иному месту жительства не опроверг.

Из представленной справки ООО «Лука» следует, что ФИО2 значится зарегистрированным по адресу 

<

адрес> с 11996 года.

Как указано Верховным Судом Российской Федерации в определении от 23.12.2008 по делу №-В08-95, это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными.

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ЕргуневаН.В, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, то оно подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 102, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2024 года.

Председательствующий