Дело № 2-319/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Лангепас 23 мая 2019г.

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бурковой О. А., при секретаре Томиной Г. Г., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим пользования жилым помещением, в виде квартиры, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.11.2007г.. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не является его собственником. В августе 2017 года ответчик собрал свои вещи и выехал из квартиры в 

<

адрес> на постоянное местожительство. В настоящий момент в квартире он не проживает, с регистрационного учёта не снялся. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, препятствует распоряжению имуществом. Ссылаясь на положение части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), претендует на удовлетворение иска.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ФИО2, извещённый надлежаще (л.д.12, 16-17, 18), не явился в судебное заседание, возражений относительно заявленных требований не представил, не сообщил о причинах неявки и не ходатайствовал об отложении судебного заседания. Учитывая, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, в силу ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав истца, исследовав и проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд в силу положений статей 209, 288, 304 ГК РФ, статей 30, 31 ЖК РФ, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего. 

Право собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.11.2007 (л.д.6).

Как следует из справки с места жительства о составе семьи и регистрации от 23 апреля 2019г., в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2, как сын с 29.03.2017 (л.д. 8).

Фактически ответчик в жилом помещении не проживает, вещей в квартире не имеется.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Учитывая, что спорное жилое помещение приобретено истцом в собственность до регистрации ответчика, ответчик не проживает в спорной квартире, за ним сохранена лишь регистрация, что препятствует истцу в полной мере распоряжаться своим имуществом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Доказательств наличия между сторонами соглашения относительно сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением либо обстоятельств, указанных в ст. 31 ЖК РФ и позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, судом не добыто. 

С учётом изложенных обстоятельств, суд не усматривает законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска (л.д.2).

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося 

<

дата>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учёта по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300,00 (триста) рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Лангепасский городской суд.

Председательствующий Буркова О. А.