11RS0002-01-2025-002134-56 № 2-2463/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республике Коми 7 августа 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Немченковой Е.И., при секретаре судебного заседания Зиминой Е.Ю., с участием помощника прокурора Журавлевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-2463/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованием о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. 

<

адрес>, и обязании снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование требований указав, что истец является собственником жилого помещения, коммунальные услуги оплачивает самостоятельно, ответчик по указанному адресу не проживает, личные вещи отсутствуют, препятствий в пользовании помещением ответчик не имела, в связи с чем просит удовлетворить её исковые требования и признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии ей с регистрационного учёта.

Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть исковое заявление без её участия.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации, от получения извещения уклонилась, конверт возвращен в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав участников, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 08.12.2012 приобретена квартира, расположенная по адресу: г. 

<

адрес>, право собственности, на которую зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7).

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: г.

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 - собственник с 25.12.12; муж ФИО3 с 25.12.12; тетя ФИО4 с 02.10.2019.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Эти же правила следует применять к гражданам, не относящимся к членам семьи собственника, указанных в ч.1 ст.31 ЖК РФ.

Поскольку ответчик не использует жилое помещение в качестве постоянного места жительства, сохраняя только регистрацию, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение с собственником жилого помещения о сохранении за ним права пользования этим помещением не заключал, постольку она утратил право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая требования истца об обязании снять ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленное требование об обязании снять ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

решил:

Признать ФИО2 (

<

дата> г.р., паспорт ...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 (

<

дата> г.р., паспорт ...) с регистрационного учета по адресу: г.

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2025 года.

Председательствующий Е.И. Немченкова