Дело № 2-184/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Кирилловой О.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Петровой Г.В.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности по праву наследования,

установил:

После смерти ФИО3 открылось наследство на принадлежащий ей земельный участок площадью 386 кв.м. с расположенной на нем частью реконструированного жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Наследство по завещанию после ее смерти фактически принял ее сын ФИО2, но при жизни не оформил наследственные права, умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец, являющийся наследником по закону, не может во внесудебном порядке оформить наследственные права. 

Дело инициировано иском ФИО1, который просит признать за ним право собственности по праву наследования по закону после смерти ФИО2 на земельный участок площадью 386 кв.м. и расположенную на нем часть реконструированного жилого дома жилой дом (лит. А) с жилой пристройкой (лит.А1) общей площадью 56,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,7 кв.м., пристройкой (лит.а), с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: погребом (лит.Г), летней кухней (лит.Г1), сараем (лит.Г2), воротами с калиткой (лит.I), уборной (лит. II), расположенных по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика- администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» в судебное заседание не явился, предоставил суду заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников и его право наследования. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

Принадлежность спорного имущества наследодателю ФИО3 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.09.2006 г, из которого следует, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 386 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании Постановления главы города Валуйки и Валуйского района Белгородской области от 28.04.2000 г. № и соглашения о разделе имущества от 20.07.2006 г., удостоверенного нотариусом Валуйского нотариального округа Белгородской области, зарегистрированного в реестре за № (л.д.11), свидетельством о государственной регистрации права от 27.09.2006 г., согласно которому ФИО3 является собственником части жилого дома общей площадью 39,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 28.12.1990 г., разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 25.05.2006 г. №, соглашения о разделе имущества от 20.07.2006 г., удостоверенного нотариусом Валуйского нотариального округа Белгородской области, зарегистрированного в реестре за № 2958 (л.д.15).

Наследодатель произвел реконструкцию части жилого дома, в связи с чем увеличилась площадь части жилого дома, что подтверждается техническим паспортом, составленного по состоянию на 23.08.2006 г. следует, что площадь части жилого дома, составляет 39,6 кв.м.. в том числе жилая, 28,7 кв.м. (л.д. 16-21); техническим паспортом, по состоянию на 23.01.2017 г. общая площадь части дома составляет 56,2 кв.м. в том числе жилая 28,7 кв.м., (л.д. 22-24).

Согласно градостроительному заключению № от 24.01.2017 г., реконструкция части жилого дома заключается в следующем: демонтирована печь в жилом доме. Кухня перенесена в пристройку. Пристройка переоборудована под санузел, кухню и коридор. В пристройке установлен газовый бытовой котел отопления. Таким образом, пристройка 2,80 х 7,45 м. стала отапливаемой. Помещение (лит.4) переоборудовано под столовую. В результате реконструкции жилого дома изменилась общая площадь, а жилая площадь осталась без изменения. Общая площадь после реконструкции составляет 56,2 кв.м., в том числе жилая площадь – 28,7 кв.м. Планировка комнат соответствует санитарно – гигиеническим нормам и правилам. Жилой дом расположен с соблюдением планировочных размеров и расстояний до соседних домовладений согласно СНиП 2.07.01 – «Градостроительство…..», из чего суд делает вывод, что отсутствуют условия, предусмотренные ст. 222 ГК РФ препятствующие признанию права собственности на реконструированный жилой дом. 

Наследственной массой после смерти ФИО3 является земельный участок площадью 386 кв.м. и расположенная на нем часть реконструированного жилого дома общей площадью 56,2 кв.м. в том числе жилой площадью 28,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследником по закону после смерти ФИО3 в соответствии со ст. ст.1111, 1141, 1142 ГК РФ, являлся его сын ФИО2 (л.д.63), который фактически вступил во владение наследственным имуществом, но наследственные права на спорное имущество не оформил, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Иных наследников, в том числе на обязательную долю не имеется. Исходя из возраста наследодателя, сведения о смерти его родителей суд признает достоверными. Супруг наследодателя, ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о регистрации брака и свидетельством о смерти (л.д.61,64). ФИО2, был единственным ребенком у наследодателя. Указанные обстоятельства так же подтверждаются показаниями свидетелей, которые согласуются с материалами дела.

Наследником по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ после смерти ФИО2 является его сын ФИО1 (истец) (л.д.7), который в предусмотренный законом срок, принял наследство и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ( л.д.32). 

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Поскольку спорное недвижимое имущество перешло по праву наследования после смерти ФИО3 к ФИО2, то после смерти последнего право наследования на спорное имущество возникло у ФИО1

Представленные заявителями доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности по праву наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок площадью 386 кв.м. и расположенную на нем часть реконструированного жилого дома (лит. А) с жилой пристройкой ( лит.А1) общей площадью 56,2 кв.м. в том числе жилой площадью 28,7 кв.м., с пристройкой (лит.а), с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: погребом (лит.Г), летней кухней (лит.Г1), сараем (лит.Г2), воротами с калиткой (лит.I), уборной (лит. II), расположенных по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированной за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья Кириллова О.А.