Дело №2-1-95/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Хомутово 22 мая 2019 года

Новодеревеньковский районный суд Орловской области в составе:

судья Конюхов В.Т., при секретаре судебного заседания Герасимовой Л.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 и ФИО6 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. 

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО3. В 2014 году ФИО1 обращался в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования на земельные доли, вошедшие в состав наследственного имущества умерших родителей. Решением Новодеревеньковского районного суда Орловской области от 09 сентября 2014 года исковые требования удовлетворены в полном объёме. Однако, ввиду отсутствия необходимых документов в состав наследственной массы после умерших отца и матери истца не было включено следующее недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателям:

- земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: эксплуатация и обслуживание жилого дома, общая площадь 

<

данные изъяты> квадратных метра, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, 

<

адрес>; 

- жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, 

<

адрес>.

Истец ФИО1, как сын умерших родителей, является наследником первой очереди. Другими наследниками первой очереди являются ответчики: ФИО5 и ФИО6 Факт принятия наследства ФИО1 установлен решением Новодеревеньковского районного суда Орловской области от 09 сентября 2014 года. Вышеуказанное имущество в состав наследственной массы при рассмотрении дела о наследовании в 2014 году не вошло, так как у истца отсутствовали какие-либо документы на спорное имущество. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт 21 февраля 2019 года, а технический паспорт на жилой дом изготовлен 28 января 2019 года.

На основании изложенного истец ФИО1 просил суд включить в состав наследственной массы и признать за ним право собственности на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: эксплуатация и обслуживание жилого дома, общая площадь 

<

данные изъяты> квадратных метра, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, 

<

адрес>;

- жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд иск удовлетворить, указав, что в 2019 году истец ФИО1 начал официально оформлять в собственность жилой дом, где проживает с семьёй и обнаружил, что у него отсутствуют документы на жилой дом и земельный участок, на котором он расположен. Земельный участок был предоставлен в собственность отцу истца - ФИО2, а документы на строительство жилого дома в архиве отсутствуют, поскольку жилой 

<

адрес> года постройки, в то время деревня 

<

адрес> Новодеревеньковского района была включена в состав посёлка Хомутово и переименована в улицу 

<

адрес>. В связи с этим обстоятельством право собственности на указанное недвижимое имущество надлежащим образом зарегистрировано не было. У истца имеется чертёж плана границ землепользования от 1992 года, на который, помимо земельного участка, нанесены также жилой дом и хозяйственные постройки. По причине отсутствия необходимых документов в состав наследственной массы после умерших отца и матери истца спорное имущество включено не было. Какие либо обременения, залог, арест и иные запрещения в отношении спорных объектов недвижимости отсутствуют.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, просили суд о рассмотрении гражданского дела без их участия, по существу заявленных исковых требований не возражают, о чём представили суду заявления о признании иска.

При изложенных обстоятельствах неявка в судебное заседание ответчиков в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению настоящего иска по существу в их отсутствие, поскольку в силу предусмотренного статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципа состязательности гражданского процесса лица, участвующие в деле, самостоятельно определяют необходимость своего участия в рассмотрении дела.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Новодеревеньковского района от 13 апреля 1992 года №, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21 февраля 2019 года за ФИО2 значится земельный участок площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, категория земли - земли населённых пунктов, вид использования - эксплуатация и обслуживание жилого дома, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, 

<

адрес> (л.д.12, 13).

Копией плана границ землепользования, выполненного в 1992 году Архитектурно-планировочным отделом администрации Новодеревеньковского района Орловской области, копией технического паспорта на жилой дом от 28 января 2019 года подтверждено, что на земельном участке по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, 

<

адрес>, предоставленном ФИО2 в бессрочное пользование под эксплуатацию и обслуживание жилого дома, расположен жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, с хозяйственными постройками (л.д.22-23, 24-31).

Положениями подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплён принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наследодателю ФИО2 при жизни на законных основаниях принадлежало указанное недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждено копией повторного свидетельства о его смерти серии I-ТД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> (л.д.10).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о её смерти серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> (л.д.11).

Как отмечалось выше, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, то есть наследуется по общим правилам наследственного правопреемства.

Из реестра наследственных дел, размещённого на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, судом установлено, что наследственных дел к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов гражданского дела следует, что вступившим в законную силу решением Новодеревеньковского районного суда Орловской области от 09 сентября 2014 года установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти своих родителей: ФИО2 и ФИО3, и признано за ФИО1 право собственности на две земельные доли, ранее принадлежавшие ФИО2 и ФИО3, площадью по 

<

данные изъяты> гектаров каждая, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Новодеревеньковское сельское поселение, 

<

адрес> Судом при рассмотрении указанного гражданского дела было установлено, что ФИО1 проживал совместно с родителями по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, 

<

адрес>, после их смерти продолжает проживать в указанном доме и пользуется земельным участком (л.д.19-21).

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации серии №, выданного на имя ФИО1, копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> Новодеревеньковского района Орловской области, истец зарегистрирован по месту жительства в доме своего отца - ФИО2 с 1985 года по настоящее время (л.д.8-9, 16-18).

Помимо истца ФИО1 к наследственному имуществу умерших ФИО2 и ФИО3 имеются иные наследники первой очереди: сын ФИО5 и дочь ФИО6, которые по существу иска ФИО1 не возражали, о чём представили суду заявления о признании иска.

Исходя из этого истец, как законный наследник первой очереди, имеет право на приобретение в порядке наследования по закону в собственность недвижимое имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, 

<

адрес>.

Таким образом суд, оценив доводы иска и представленные доказательства, считает необходимым признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество, по праву наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в посёлке Хомутово Новодеревеньковского района Орловской области, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в посёлке Хомутово Новодеревеньковского района Орловской области, следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: эксплуатация и обслуживание жилого дома, общая площадь 

<

данные изъяты> квадратных метров, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, 

<

адрес>;

- жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью 39,8 квадратных метров, 1974 года постройки, инвентарный №, расположенный по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, проживающим по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: эксплуатация и обслуживание жилого дома, общая площадь 

<

данные изъяты> квадратных метров, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, 

<

адрес>;

- жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, 1974 года постройки, инвентарный №, расположенный по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, 

<

адрес>.

Решение суда подлежит обязательной регистрации в органах государственной регистрации недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Новодеревеньковский районный суд Орловской области в посёлке Хомутово в течение одного месяца со дня его принятия. 

Судья В.Т. Конюхов.