К делу №2-56/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Брюховецкая Краснодарского края 19 февраля 2018 года 

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Громова И.В.

секретаря Савченко В.Т.

с участием истца ФИО1 

ответчика ФИО2 

помощника прокурора Брюховецкого района Котовой А.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брюховецкого районного суда Краснодарского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Брюховецкий районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивирует тем, что жилой дом по адресу: 

<

......> принадлежит ФИО1 на праве собственности. Указанный объект недвижимого имущества приобретен истцом на основании договора купли-продажи от 16.07.2008 года.

Ответчик была вселена в жилой дом как член семьи истца (супруга) и зарегистрирована там 06.08.2008 года.

08.04.2017 года семейные отношения сторон фактически прекратились, ФИО2 выехала на другое место жительство, забрала вещи.

Решением мирового судьи судебного участка №253 Брюховецкого района от 05.09.2017 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

В настоящее время ввиду прекращения семейных отношений истец полагает, что ответчик в жилом помещении не нуждается. Кроме того, ФИО2 не оплачивает коммунальные платежи, что, по мнению истца, нарушает его права как собственника. Так как ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, истец вынужден обратиться с иском в суд.

В связи, с чем истец просит суд признать ответчика лицом прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

......>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе в судебное заседание не явился, в суд предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие. Решение вынести на усмотрение суда. 

Помощник прокурора Брюховецкого района Котова А.Р. полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца ФИО1 не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: 

<

......>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.08.2008 г. серия 23-АЕ №

<

......> Указанный объект недвижимого имущества приобретен истцом на основании договора купли-продажи от 16.07.2008 года.

Ответчик была вселена в жилой дом как член семьи истца (супруга) и зарегистрирована там 06.08.2008 года.

08.04.2017 года семейные отношения сторон фактически прекратились, ФИО2 выехала на другое место жительство, забрала вещи.

Решением мирового судьи судебного участка №253 Брюховецкого района от 05.09.2017 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем органами ЗАГС выдано свидетельство от 07.11.2017 года.

В настоящее время ввиду прекращения семейных отношений истец полагает, что ответчик в жилом помещении не нуждается. Кроме того, ФИО2 не оплачивает коммунальные платежи, что, по мнению истца, нарушает его права как собственника. 

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 22.09.2006 (свидетельство о заключении брака серия 1-ФС №

<

......>, выданное отделом ЗАГС Охинского района Управления ЗАГС Сахалинской области) по 07.11.2017 года (свидетельство о расторжении брака серия III-АГ №

<

......>

Таким образом, жилой дом с пристройкой общей площадью 61, 3 кв.м., а также земельный участок общей площадью 1573 кв.м., расположенные по адресу: 

<

......> приобретены в период брака.

ФИО2 в соответствии со ст. 35 СК РФ, предоставила нотариально удостоверенное согласие ФИО1 на приобретение указанных объектов недвижимости с оформлением права собственности на его имя (согласие от 06.05.2008 серия 44АА №

<

......>, зарегистрировано в реестре №

<

......>).

В силу ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чье имя оно оформлено.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов (и. 1 ст. 35 СК РФ).

Из материалов дела усматривается и не оспаривается истцом, что жилой дом приобретен супругами З-выми в период брака, брачный договор не заключался, поэтому на него распространяется режим их совместной собственности. Следовательно, отсутствуют основания для применения ст. 31 ЖК РФ, регулирующей отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, не являющимися собственниками жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (п. 1 ст. 38 СК РФ).

Таким образом, раздел совместного имущества супругов является их правом, а не обязанностью. Расторжение брака само по себе не изменяет законного режима имущества супругов.

Пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» гласит, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, ответчик не может быть ограничена в праве пользования жилым помещением по основаниям прекращения семейных отношений с истцом и фактическом проживании в другом жилом помещении.

По этим основаниям, суд не находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное, на основании ст. 31 ЖК РФ, ст.253 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Громов