РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года г. Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего судьи Старцевой С.П.,

при секретаре Григорьевой А.В.,

с участием: 

истца ФИО5, ее представителя в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО11,

представителя ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности ФИО12,

ответчика ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-940/17 по иску ФИО5 к администрации муниципального образования город Алексин, ФИО14, ФИО15 о признании права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка в праве общей долевой собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка в праве общей долевой собственности. 

В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также ей принадлежат на праве общей долевой собственности земельные участки, прилегающие к указанному домовладению (размер доли - по ? доле в каждом участке). Данные обстоятельства подтверждаются решением Алексинского городского суда Тульской области по гражданскому делу № от 03.03.2014 года, вступившим в законную силу 03.04.2014 года, свидетельствами о государственной регистрации права №, №, №, выданными 07.05.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Вышеуказанные доли жилого дома и земельных участков были унаследованы ею после смерти матери ФИО1, умершей 17.02.1995 года. Матери жилой дом № и земельные участки в д. 

<

адрес> принадлежали по праву собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, выданной администрацией МО 

<

данные изъяты> 23.12.2013 года за №, свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей АЛЕ № от 25.01.1993 года, выданным администрацией 

<

данные изъяты> сельского Совета Алексинского района Тульской области.

Кроме нее, другими наследниками ФИО1 по завещанию являются: дочь - ФИО14, сын - ФИО2, умерший 10.05.2005 года. Никто из указанных лиц после смерти матери в наследство не вступал, наследственным имуществом не пользовался, никаких претензий в отношении соответствующих долей жилого дома и земельных участков не выражал.

Таким образом, оставшиеся доли в спорном имуществе до сих пор не оформлены, и права на них ни за кем не зарегистрированы. В Едином государственном реестре недвижимости записи о правах других правообладателей, за исключением ее, на объекты по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Ещё при жизни матери и до настоящего времени она проживает в спорном жилом доме. На протяжении длительного периода времени и в настоящее время она фактически единолично осуществляет владение и пользование всем домовладением, поддерживает его в исправном состоянии, производит ремонт, оплачивает соответствующие налоги и сборы, обрабатывает прилегающие к дому земельные участки, в полном объёме осуществляет права и обязанности собственницы всего спорного имущества.

В настоящее время после смерти матери она является единственной наследницей, оформившей наследственные права на оставшееся после неё имущество.

Таким образом, она, являясь наследницей по закону, фактически вступившей в наследство после смерти своей матери, наследует оставшиеся доли в спорном имуществе.

На основании изложенного, просила признать за ней в порядке наследования право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 32,4 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также признать за ней право общей долевой собственности (размер доли 1/2) на земельный участок с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Определениями Алексинского городского суда Тульской области от 14.09.2017 года и 12.10.2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечены ФИО14 и ФИО16

В судебном заседании:

Истец ФИО5, ее представитель в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО11 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности ФИО12 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО15 не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что не претендует на спорное наследственное имущество. Ее отец ФИО2 не вступал в наследство после смерти матери ФИО1

Ответчик ФИО14 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление, удостоверенное нотариусом нотариального округа 

<

данные изъяты> области ФИО3, с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО5 признала в полном объеме.

С учётом положений ст.167 ГПК РФ и мнения лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, право наследования гарантируется.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16.01.1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования».

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992 года, свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 ЗК РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.

Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. 

В соответствии с ч. 3 ст. 3, п. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается. Гражданин, которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, производится вместе с земельным участком.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 унаследовала после смерти мужа ФИО4 жилой дом общей площадью 24 кв.м, жилой площадью 18 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 21.04.1980 года.

15.04.1992 года ФИО1 завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом с надворными постройками, находящийся в 

<

адрес>, дочери ФИО5 – ? долю, сыну ФИО2 – ? долю, дочери ФИО14 - ? долю, что подтверждается завещанием от 15.04.1992 года.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей АЛЕ № от 25.01.1993 года, выданного на основании решения от 22.09.1992 года № администрации 

<

данные изъяты> сельского Совета, ФИО1 предоставлен земельный участок общей площадью 3000 кв.м, из них: в собственность бесплатно 1500 кв.м, в бессрочное (постоянное) пользование 1500 кв.м для ведения домашнего хозяйства в д.

<

адрес>.

Согласно кадастровым выпискам о земельных участках от 17.11.2010 года №, №, в собственность ФИО1 был предоставлен земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м, в постоянное бессрочное пользование ФИО1 был предоставлен земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м. 

17.02.1995 года умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным 

<

данные изъяты> сельской администрацией Алексинского района 20.02.1995 года.

Решением Алексинского городского суда Тульской области от 03.03.2014 года, вступившим в законную силу 03.04.2014 года, за ФИО5 признано право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 32,40 кв.м, лит. A, Al, a, al, a2, а3, инвентарный №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, а также право собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1500 кв.м предоставленный в собственность, и на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1500 кв.м предоставленный в постоянное бессрочное пользование, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 07.05.2014 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, ФИО5 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 32,4 кв.м, инвентарный №, лит.А,А1,а,а1,а2,а3, по адресу: 

<

адрес>, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м с кадастровым № и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества ФИО1 входят ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ? доли земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о браке I-УЮ №, выданного 

<

данные изъяты> сельским Советом 

<

данные изъяты> следует, что после заключения брака с ФИО10 ФИО17 присвоена фамилия Буш.

Согласно заявлению ФИО14, удостоверенному нотариусом нотариального округа 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО14 на наследственное имущество умершей 17.02.1995 года ее матери ФИО1, не претендует, в наследство не вступала и фактически не принимала имущество после умершей матери.

ФИО2 умер 05.05.2005 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-НК №, выданным отделом ЗАГС 

<

данные изъяты> Управления ЗАГС 

<

данные изъяты> 10.05.2005 года.

Единственным наследником по завещанию, принявшим наследство к имуществу ФИО2 является ФИО16 Жена наследодателя, ФИО6 подала заявление об отказе от обязательной доли в наследстве, что подтверждается сообщением нотариуса Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО7 от 27.09.2017 года за №.

В судебном заседании ФИО15 пояснила, что не претендует на спорное наследственное имущество. Ее отец ФИО2 не вступал в наследство после смерти матери ФИО1

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В ходе судебного заседания были допрошены свидетели.

Так, свидетель ФИО9 пояснила, что знает истицу и ее мать ФИО1 Ей известно, что им принадлежит жилой дом № и земельный участок в д.

<

адрес>. Когда ФИО1 была больна, истица ухаживала за ней. После смерти матери ФИО5 продолжает пользоваться спорным жилым домом и земельным участком. Брат последней ФИО2 умер, в доме постоянно не проживал. Сестра истицы ФИО14 уехала и больше не приезжала.

Свидетель ФИО8 пояснил, что ФИО5 его теща. ФИО1 знал. Последним принадлежит жилой дом № и земельный участок в д.

<

адрес>. После смерти матери ФИО5 продолжает в полном объеме пользоваться домом и земельным участком. Брат истицы ФИО2 в доме не проживал, после смерти матери туда не приезжал. Сестра истицы ФИО14 также не приезжает. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и подтверждаются письменными доказательствами.

Судом установлено, что истец вступил во владение и управление наследственным имуществом состоящим из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ? доли земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери ФИО1 и своими фактическими действиями приняла указанное наследство, а именно приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет расходы по его содержанию.

Суд пришел к выводу, что истец является единственным наследником, принявшим указанное наследство после смерти матери. Ответчики наследство не принимали, отказались от наследственного имущества в пользу истца ФИО5

Доказательств обратному суду не представлено.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО5, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Других наследников, кроме истца, принявших наследство после смерти ФИО1, судом не установлено.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, с учетом положений ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО5 в части признания за ней права собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и ? доли земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных данным Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом, по общему правилу земельный участок может входить в состав наследства и, соответственно, переходить по наследству лишь в том случае, если он принадлежит наследодателю на праве собственности либо праве пожизненного наследуемого владения, но не на ином праве.

Из пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, необходимо учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В соответствии с законом права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и удостоверяются в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение. По отношению к земельным участкам, когда они выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, основанием для приватизации их в соответствии с действующим порядком являлись выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

При этом, предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (п. 12).

Проанализировав вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что положения п. 9 ст. 3 ФЗ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", к спорным правоотношениям не могут быть применены.

Согласно ст. 3,4 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции от 12.07.2011 года) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 216 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав - граждане владеют и пользуются такими участками, но не могут ими распоряжаться, в том числе и завещать земельные участки на таком праве.

При переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

Если наследодатель обратился с заявлением о передаче ему земельного участка в собственность, но умер до вынесения соответствующего решения, принимая во внимание, что право на приватизацию земельного участка является безусловным, такой участок можно рассматривать как объект недвижимости, подлежащий наследованию на общих основаниях.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований ФИО5 о признании за ней права собственности на ? доли земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м в порядке наследования, поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие, что наследодатель ФИО1 при жизни обращалась в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок и такие доказательства отсутствуют.

Сам по себе факт владения и пользования ? доли земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м не может являться основанием для включения доли земельного участка в наследственную массу после смерти ФИО1 Доказательств того, что на момент смерти наследодателю ФИО1 спорная доля земельного участка принадлежала на праве собственности не представлено. Поскольку земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м не передавался в собственность умершей ФИО1, он не может быть включен в наследственную массу.

Доказательств того, что на ? доле земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м имеются какие-либо строения, принадлежащие истцу на праве собственности, не представлено, как не представлено доказательств, подтверждающих формирование спорного земельного участка как объекта гражданских правоотношений. Межевание участка не проводилось, что свидетельствует об отсутствии у спорного участка индивидуально-определенных признаков, определяющих его как объект гражданского права в соответствии с ч.3 ст. 129 ГК РФ, ч.3 ст. 6 ЗК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ФИО5 о признании за ней права собственности на ? доли земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования город Алексин, ФИО14, ФИО15 о признании права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка в праве общей долевой собственности, удовлетворить частично.

Признать за ФИО5 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 32,4 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на ? доли земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья