Дело 2-263/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горнозаводск 30 июля 2019 года

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе:

судьи кушовой Л.Л.

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя третьего лица ФИО4 по доверенности от ДАТА,

при секретаре Пегушиной Н.Г.,

рассмотрев открытом судебном заседании в г. Горнозаводске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушений земельного законодательства, обязать провести кадастровые работы,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратила в суд с иском к ФИО3 с требованиями обязать устранить нарушение земельного законодательства при использовании земельного участка и провести кадастровые работы по установлению границ земельного участка. В обосновании своих требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА является собственником земельного участка, расположенного по адресу АДРЕС и расположенного жилого на который также выдано свидетельство о государственной регистрации права на основании договора дарения от ДАТА. Граница земельного участка не установлена. При проведении кадастровых работ выяснилось, что в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ей на праве собственности, выявлено несоответствие границ фактическому местоположению иного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, расположенного по адресу: АДРЕС, приведшего к пересечению границ. В результате чего проведение кадастровых работ невозможно.

В судебном заседании на своих требованиях настаивает.

Ответчик с исковыми требованиями не согласна.

Представитель третьего лица Управления земельно-имущественных отношений администрации города Горнозаводска суду пояснил, что стороны должны решать вопрос по кадастровым работам и кто их будет оплачивать, они должны прийти к соглашению. Поддерживает требования истицы. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 79, 80). О причинах своей неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не просили.

Представитель третьего лица Чусовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 79, 81). О причинах своей неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не просили.

Суд, заслушав истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав документы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА истец ФИО2 является собственником 1 этажного жилого дома, общей площадью площадь, расположенного по адресу АДРЕС (л.д. 6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА ФИО2 является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства на землях поселений, общей площадью площадь расположенного по адресу АДРЕС (л.д. 69).

Согласно приказу начальника управления земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района Пермского края от 16.07.2018 года № 29 «О проведении плановой проверки физического лица» с целью выполнения Плана проведения проверок граждан на 2018 год была назначена проверка в отношении ФИО2, целью проверки соблюдения земельного законодательства. Объектом проверки явился земельный участок, расположенный по адресу пермский край АДРЕС (л.д.8).

Согласно акту № проверки соблюдения земельного законодательства физическим лицом от ДАТА выявлено нарушение обязательных требований, установленных ст.25,26 Земельного Кодекса РФ (л.д. 9).

Согласно предписанию об устранении нарушений земельного законодательства от ДАТА № ФИО2 обязана в срок до ДАТА устранить нарушение земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером № по адресу АДРЕС (л.д.10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА ФИО3 является собственником жилого бревенчатого дома общей площадью площадь расположенного по адресу АДРЕС (л.д. 31).

Согласно договора купли-продажи земельного участка № от ДАТА заключенного между Горнозаводским муниципальным районом в лице главы района ФИО и ФИО3, ФИО1 приобретает земельный участок площадью площадь расположенный по адресу АДРЕС край для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером участка №, договорная цена земельного участка составляет сумма (л.д. 33-4).

Согласно постановлению главы Горнозаводского муниципального района Пермского края от ДАТА №№ «О предоставлении в собственность земельного участка ФИО3 для индивидуального жилищного строительства» ФИО3 предоставлен в собственность за плату земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу АДРЕС край, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью площадь (л.д. 37).

ДАТА Постановлением № главы Горнозаводского муниципального района ФИО3 был утвержден проект границ земельного участка по адресу АДРЕС край (л.д. 65, 66-67).

Таким образом, судом установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчице ФИО3 по адресу: АДРЕС, установлены, о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка (л.д. 38-64), с указанием координат соответствующего земельного участка.

Границы земельного участка самой истицы не установлены и суду в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истицей не представлено доказательств нарушения её права при использовании ответчицей своего земельного участка.

Соответственно, отсутствуют основания удовлетворения заявленных требований об устранении нарушения земельного законодательства при использовании земельного участка и проведении ответчицей кадастровых работ по установлению границ земельного участка, поскольку границы земельного участка, принадлежащего ответчице, установлены.

Истицей избран неверный способ защиты своего права.

Права и обязанности сторонам разъяснены (л.д. 73, 74).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 об устранении нарушений земельного законодательства, обязать провести кадастровые работы отказать.

Решение может быть обжаловано в АДРЕСвой суд в течении месяца через Горнозаводский районный суд.

Судья Кушова Л.Л.