2-3207/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Бояриновой Е.В., 

при секретаре Цветовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании домовой книги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником 5/56 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Совладельцами указанно домовладения являются: ФИО2 – 25/56 домовладения, ФИО3 – 5/56 доли, ФИО4 – 3/21 доли, ФИО5-3/21 доли. 

Однако, ФИО2, препятствует доступу истца к домовой книги. В связи с изложенным, истец просит суд истребовать у ответчицы ФИО2 домовую книгу. 

Истец в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца – ФИО6, действующая по доверенности, исковые требования поддержала. 

Ответчик в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, суд в известность о причинах неявки не поставила, а поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности истца и ответчика.

Совместно с ними проживают иные собственники. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 2 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путемпресечения действий, нарушающих это право.

Право на жилище, закрепленное в ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, является одним из элементов права на достойный уровень жизни (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), поэтому правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную частью 1 статьи 45 и статьи 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом положений закона и установления факта нежелания ответчика предоставлять истцу домовую книгу, суд находит подлежащим удовлетворению требования об обязании ответчика не чинить препятствий в доступе к домовой книге. 

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Истребовать у ФИО2 домовую книгу на домовладение по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Окончательная форма решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:

2-3207/2017