Дело№ 2-157/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Джанкой 11 февраля 2019 года 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Старовой Н.А., 

при секретаре –Коларж Е.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Джанкой гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО1, ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3 к администрации Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,-

установил:

истцы обратились в суд с указанным иском, уточнив требования которого, мотивировали следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО6, после смерти которой открылось наследство в виде жилого 

<

адрес> Республики Крым, земельного участка, расположенного на территории Медведевского сельского совета Джанкойского района Республики Крым площадью 11,7960 га. При обращении к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, постановлением нотариуса Джанкойского районного нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по основаниям отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, вошедшее в состав наследственной массы. 

При жизни ФИО6, получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок, право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировала. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в похозяйственных книгах Медведевского сельского совета в соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года, при этом правоустанавливающий документ на жилой не выдавался.

Просят признать в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности: за ФИО9, ФИО10 на 7/18 долей жилого 

<

адрес> Республики Крым, ФИО11 на 2/9 долей указанного жилого дома; за ФИО9, ФИО10, ФИО11 по 1/3 доле земельного участка, расположенного на территории Медведевского сельского совета Джанкойского района Республики Крым.

В судебном заседании представитель истцов ФИО12, действующая на основании надлежащим образом заверенных доверенностей, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым явку полномочного представителя в судебное заседание не обеспечил, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным Джанкойским районным отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым (л.д.37).

После его смерти с заявлением о принятии наследства обратились ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ родные дети – ФИО10, ФИО9, которые также проживали и были зарегистрированы по месту открытия наследства, что подтверждается справкой Медведевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО9, ФИО10 выданы свидетельства о праве на наследство в виде земельных участков, в части выдачи свидетельства о праве на наследство в виде жилого 

<

адрес> Республики Крым постановлением нотариуса Джанкойского районного нотариального округа ФИО7 отказано по основаниям отсутствия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности наследодателя на жилой дом, вошедший в состав наследственной массы.

Данные обстоятельства подтверждаются наследственным делом, заведенным после смерти ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Джанкойского районного нотариального округа ФИО7 по номеру 203/2015 (л.д. 36-66).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным Джанкойским районным отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым (л.д.10).

После ее смерти с заявлением о принятии наследства обратились родные дети наследодателя: ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО9, которые также проживали и были зарегистрированы по месту открытия наследства, что подтверждается справкой Медведевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО9, ФИО10, ФИО11 выданы свидетельства о праве собственности на жилой 

<

адрес> Республики Крым, в части выдачи свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка площадью 11,7960 гектара, расположенного на территории Медведевского сельского совета Джанкойского района Республики Крым, отказано по основаниям отсутствия регистрации права собственности наследодателя на земельный участок.

Данные обстоятельства подтверждаются наследственным делом, заведенным после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Джанкойского районного нотариального округа ФИО7 по номеру 383/2016 (л.д. 67-144).

Те обстоятельства, что истцы ФИО9, ФИО10, ФИО11 являются родными детьми наследодателя подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно свидетельства о рождении серии II-АП № выданного Медведевским сельским советом Джанкойского района Крымской области ДД.ММ.ГГГГ, отцом истца ФИО9 является ФИО5 ФИО2, матерью ФИО5 ФИО4 (л.д.78).

В соответствии со свидетельством о рождении серии III-АП №, выданным Медведевским сельским советом Джанкойского района Крымской области ДД.ММ.ГГГГ, отцом истца ФИО10 является ФИО5 ФИО2, матерью ФИО5 ФИО4 (л.д.77).

В соответствии со свидетельством о рождении серии II-АП №, выданным Медведевским сельским советом Джанкойского района Крымской области ДД.ММ.ГГГГ, отцом истца ФИО11 является ФИО5 ФИО2, матерью ФИО5 ФИО4 (л.д.79).

Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности в порядке наследования, суд исходит из следующего.

Согласно статьи 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. 

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05. 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» судам разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.10.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с данными справки СПК «Северный Крым» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ выплачена стоимость жилого 

<

адрес> (л.д.207). 

В соответствии с данными похозяйственных книг Медведевского сельского совета за период с 1983 года главой семьи по адресу: 

<

адрес> значится ФИО5 ФИО2, членами семьи, в том числе супруга ФИО5 ФИО4 (211-222).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определение №211-О от 29.01.2015 года, общим (основным) принципом действия закона во времени является распространение его на отношения, возникшие после введения его в действие, и только законодатель вправе распространить новые нормы на факты и порожденные ими правовые последствия, которые возникли до введения соответствующих норм в действие, т.е. придать закону обратную силу (определения от 18 января 2005 года N 7-О, от 1 декабря 2009 года N 1549-О-П, от 13 мая 2010 года N 828-О-О и от 24 сентября 2012 года N 1747-О).

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулировались статьей 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, в соответствии с которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункта 20 Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года №31/1056 и действующей на время спорных правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации, не подлежат регистрации дома и домовладения, которые расположены в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам и поселкам городского типа, но к ним не присоединены.

Право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета. Именно на основании этой записи исполком местного совета принимает решение об оформлении права собственности на дом с выдачей владельцу соответствующего свидетельства.

Согласно положениям пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР №45/5 от 31.10.1975 года, пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР №1/5 от 19.01.1976 года подтверждением принадлежности дома может служить соответствующая справка исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, в которой кроме подтверждения принадлежности жилого дома(части дома) отчуждателю на основании записи в похозяйственной книге, должно быть также указано: данные о составе дома, размер общей площади и размере земельного участка. 

Таким образом, подтверждением принадлежности жилого дома определенному лицу является запись в похозяйственной книге, ведение которых было предусмотрено приказами Центрального статистического управления СССР и было обязательным. Возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права и возникало с момента его регистрации в местных советах.

При таких обстоятельствах, право собственности супругов ФИО5 на спорный жилой дом возникло в 1983 году, с момента внесения сведений о нахождении в собственности в похозяйственные книги Медведевского сельского совета, поскольку указанный жилой дом приобретен в период брака, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака серии I-АЯ №, выданным Джанкойским районным отделом ЗАГС Департамента ЗАГС МЮ Республики Крым (л.д.41).

Согласно статьи 20 КоБС УССР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

На основании изложенного, спорный жилой дом являлся общей совместной собственностью супругов ФИО5, а в состав наследства после смерти ФИО13 вошла ? доля спорного жилого дома.

Как было указано выше, после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняли супруга ФИО6, ФИО10, ФИО9, учитывая, что в состав наследства вошла 1/2 доля спорного жилого дома, каждый из наследников принял по 1/6 доле жилого дома, а после смерти ФИО6 открылось наследство в виде 2/3 долей жилого дома (1/2+1/6). После смерти ФИО6 наследство приняли ее родные дети ФИО10, ФИО9, ФИО11 каждый по 2/9 доли, с учетом доли жилого дома, принятой после смерти отца, всего после смерти обоих родителей ФИО10, ФИО9 приняли по 7/18 долей (1/6+2/9).

Поскольку судом установлено, что право собственности на спорный жилой дом возникло в установленном законом порядке, а отсутствие правоустанавливающего документа на жилой дом является препятствием для реализации наследственных прав, право истцов подлежит защите путем признания за право собственности в порядке наследования в указанных долях.

В части требований о признании права собственности на земельный участок судом установлено следующее.

Согласно наследственного дела, заведенного Джанкойской районной государственной нотариальной конторой после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь ФИО6, на имя которой ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Джанкойской районной государственной нотариальной конторы ФИО15 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое состоит из земельного участка площадью 11,7960 гектара, расположенного в землях Медведевского сельского совета Джанкойского района с целевым назначением – для ведения сельскохозяйственного производства, принадлежащего наследодателю на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯЕ №, выданного Джанкойской районной администрацией АР Крым ДД.ММ.ГГГГ. Указанное свидетельство подлежало регистрации в горрайонном управлении Госкомзема города Джанкой и Джанкойского района (л.д. 161-206).

При жизни наследодатель ФИО6 право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировала.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.10.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно статьи 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ, до 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города Севастополя особенности регулирования земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 8 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» к правам на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ, применяется порядок осуществления государственной регистрации прав, установленный Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Такой особенностью является (в том числе) перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, установленный нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Согласно Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 года № 264документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, к таким документам относится, в частности, свидетельство о праве на наследство (подпункт 16).

Специальные нормы законодательства, регулирующие правоотношения по государственной регистрации в Республики Крым возникшего до 18.03.2014 права, предусматривают обязательность наличия (в том числе предоставления заявителем) правоустанавливающего, а не правоподтверждающего документа.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок по законодательству Украины не может явиться препятствием в ограничении прав истцов как наследников по закону.

В соответствии с данными наследственного дела, заведенного после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Джанкойского районного нотариального округа ФИО7 по номеру №, наследство приняли ФИО6, ФИО10, ФИО9

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, право истцов подлежит защите путем признании за ними в порядке наследования права собственности на спорный земельный участок по 1/3 доле за каждым.

Пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел» разъяснено, что если удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат, в связи с чем отсутствуют основания для возмещения судебных расходов, понесенных истцами. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 55, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

исковое заявление ФИО5 ФИО1, ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3 к администрации Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села 

<

адрес>, право собственности на 7/18 долей жилого 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 43,9 квадратных метров, в порядке наследования после смерти ФИО5 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села 

<

адрес> право собственности на 7/18 долей жилого 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 43,9 квадратных метров, в порядке наследования после смерти ФИО5 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села 

<

адрес> право собственности на 2/9 долей жилого 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 43,9 квадратных метров, в порядке наследования после смерти ФИО5 ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села 

<

адрес> право собственности на 1/3 долю земельного участка, расположенного на территории Медведевского сельского совета Джанкойского района Республики Крым площадью 11 7960 га, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО5 ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села 

<

адрес> право собственности на 1/3 долю земельного участка, расположенного на территории Медведевского сельского совета Джанкойского района Республики Крым площадью 11 7960 га, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО5 ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села 

<

адрес> право собственности право собственности на 1/3 долю земельного участка, расположенного на территории Медведевского сельского совета Джанкойского района Республики Крым площадью 11 7960 га, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО5 ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента его вынесения.

Полный текст решения изготовлен 13.02.2019 года.

Председательствующий Н.А. Старова