№ 2-531/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б., 

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, мотивируя требования тем, что ее мужу ФИО2 был выделен земельный участок № площадью 400 кв.м. в с/т «Вишня». После смерти мужа в 03.06.1999 истец продолжала пользоваться указанным земельным участком, обрабатывала его. Председателем садоводческого товарищества на ее имя выписана членская книжка. 

С учетом уточненных исковых требований просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 372 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Определением суда от 22.02.2018 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области исключены из числа ответчиков, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц. 

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО3 уточненные требования поддержали, дополнили, что истец является членом СНТ «Вишня», на ее имя выписана членская книжка. 

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Из материалов дела усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 49046 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, расположенном: 

<

адрес> По указанному земельному участку сведения о зарегистрированных правах или обременениях отсутствуют. 

Данный земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости. Сведения о данном земельном участке были внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании перечня ранее учтенных земельных участков кадастрового квартала №. В указанном перечне ранее учтенных земельных участков содержатся сведения о земельном участке площадью 55 422 кв.м., предоставленном на праве общей совместной собственности с/т «Вишня» (документ-основание – Государственный акт на право собственности на землю № 08-005538 от 05.10.1993).

Из членской книжки ФИО1 следует, что она является членом некоммерческого садоводческого товарищества «Вишня», в ее пользовании находится земельный участок № площадью 400 кв.м. (л.д. 36).

В судебном заседании установлено, что истец пользуется земельным участком № площадью 400 кв.м., обрабатывает его, оплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на данный земельный участок, не имеется, спор по границам отсутствует.

В 2017 по заказу истца проведены кадастровые работы по образованию земельного участка из единого землепользования с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/т «Вишня». Границы образуемого земельного участка согласованы, споров не имеется. 

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ, а истец является членом садоводческого товарищества, в связи с чем, имеет право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с условным номером № площадью 372 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> образованный из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>» с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде. 

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 27.02.2018.