Дело № 2-1139/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чернушка 8 мая 2019 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Снегиревой Е.Г.,

при секретаре Ховрычевой В.С.,

с участием прокурора Штенцова Э.П.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Копытова О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Чернушинского районного суда гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилы помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилы помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивировал тем, что 06.02.20099 года между администрацией Чернушинского городского поселения и его матерью 

<

ФИО>7, а также с ним и ФИО2, ФИО3, как с членами семьи нанимателя, был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2015 году указанный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках муниципальной программы «Переселение граждан из ветхого (аварийного) жилья на территории Чернушинского городского поселения в 2013-2017 г.г.» данный дом в 2016 году был расселен. 21.10.2016 года между администрацией Чернушинского городского поселения и 

<

ФИО>7, а также с ним и ФИО2, ФИО3, как с членами семьи нанимателя, был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наниматель квартиры 

<

ФИО>7 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. В указанном жилом помещении с момента заселения, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, он проживал с матерью, осуществлял за ней уход. Ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении, но фактически в нем не проживал, бремя содержания жилого помещения не несли. Их регистрация в жилом помещении нарушает его права, так как он вынужден оплачивать коммунальные расходы за них в том числе. Последний раз он видел ответчиков при подписании договора социального найма 21.10.2016 года ФИО2 пояснила, что они проживают в 

<

адрес>, точные адреса не предоставили, свои контакты не оставили. Сам по себе факт регистрации не порождает у ответчиков право пользования жилы помещением. Считает, что ответчики не приобрели право пользования жилой площадью, поскольку в данное жилое помещение в качестве членов семьи не вселялись, не проживали, коммунальные услуги не оплачивали. Препятствия для проживания в пользование жилым помещением не чинились, они имеют свободный доступ в квартиру. Ссылаясь на положениея.1 ст. 30, 31, ч.1 ст. 60, ч.3 ст.83 ЖК РФ, истец просит признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на заявленных требованиях настаивал в полном объеме, указав, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении была формальная, ответчики никогда не вселялись в данное жилое помещение. 

Ответчики ФИО2, ФИО3., извещенные по адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явились.

На основании определения суда от 10.04.2019 года, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, для представления в судебном заседании интересов ответчиков, назначен адвокат. 

Представитель ответчиков - адвокат Копытов О.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указал, что ответчики приобрели право пользования жилым помещением на основании договора социального найма от 21.10.2016года, истец данный договор не оспаривает.

Представитель администрации Чернушинского муниципального района в суд не явился, заявлений и ходатайств не представили.

Представитель Отдела МВД России по Чернушинскому району в суд не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения по вопросам миграции Одела МВД России по Чернушинскому району.

Свидетель 

<

ФИО>9 в судебном заседании пояснила, что ранее она проживала в доме по 

<

адрес>. В данном доме в 

<

адрес> проживала 

<

ФИО>7 со своим сыном ФИО1. В дальнейшем, в связи с признанием дома аварийным, жильцы дома были расселены. 

<

ФИО>10 было предоставлено жилое помещение по 

<

адрес>, ей было предоставлено жилое помещение в соседнем доме. Она приходила в гости к 

<

ФИО>7, кроме нее и ее сына ФИО1 в квартире больше никто не проживал. 

Суд, заслушав пояснения, рассмотрев представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Как видно из материалов дела и установлено судом, 06.02.2009 года между администрацией Чернушинского городского поселения (Наймодатель) и 

<

ФИО>7 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.6-10).

Согласно п.1.3 совместно с Нанимателем в жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3.

2.10.2016 года между администрацией Чернушинского городского поселения (Наймодатель) и 

<

ФИО>7 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-12).

Согласно п.1.3 совместно с Нанимателем в жилом помещении вселяются ФИО2, ФИО1, ФИО3.

Согласно адресным справкам ФИО2, ФИО1 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

ФИО>7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

Истец, ссылаясь на то, что ответчики ФИО2, ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не вселялись, никогда по указанному адресу не проживали, оплату коммунальных услуг не производили, регистрация ответчиков по месту жительства была формальная, просит суд признать ответчиков не приобретшими права пользования данным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора социального найма от 06.02.2009 года ответчики совместно с нанимателем были зарегистрированы в жилом помещении по 

<

адрес>. После признания указанного дома аварийным, 21.10.2016 года был заключен договор социального найма жилого помещения, предоставленного взамен аварийного, по 

<

адрес>, с указанием в договоре, что в качестве членов семьи нанимателя вселяются в жилое помещение в том числе ответчики ФИО2, ФИО3. Данные обстоятельства исключают возможность признания ответчиков не приобретшими права на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, данные договора не были оспорены, в установленном порядке недействительными не признаны. Доказательств того, что ответчики выехали добровольно в другое постоянное место жительство, отказавшись от спорного жилого помещения, в материалах дела не содержится. Доказательств приобретения ответчиками другого постоянного места жительства, суду также не представлено.

Учитывая, что право пользования жилым помещением у ФИО2, ФИО3 возникло на основании договора социального найма, суд приходит к выводу, что ответчики приобрели право пользования спорным жилым помещением. Оснований для признания ФИО2, ФИО3 не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, и производного от него требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, суд не находит.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилы помещением, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Снегирева