РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» июля 2019 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-727/19 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка, указав, что они на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № являются общими долевыми собственниками (1/2 доля в праве) земельного участка площадью 176 кв.м., с кадастровым номером №, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок сформирован в существующем виде и находится в пользовании истцов в неизменных границах с 1994 года. Границы согласованы с владельцами смежных земельных участков в соответствии с требованиями действующего законодательства в установленном законом порядке. Споры о границах отсутствуют. В ходе проведения кадастровых работ установлено, что уточненная площадь земельного участка составила 455 кв.м.. Истцы просили признать за ними право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на земельный участок площадью 455 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установить местоположение и конфигурацию границ согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» проекта межевого плана. В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик - представитель Администрации городского округа Похвистнево Самарской области ФИО3, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования ФИО1, ФИО2 признала в полном объеме.

Третье лицо - представитель ООО «Нивелир» ФИО4 в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без его участия, с исковыми требованиями ФИО1, ФИО2 согласился.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании с иском ФИО2, ФИО1 согласилась, пояснила, что она с 2012 года проживает по адресу: 

<

адрес> ее земельный участок граничит с земельным участком истцов, границы которого не изменялись, споров о границах и о праве собственности не имеется. 

Третьи лица - представители филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела были извещены по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в суд не сообщили.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия третьих лиц.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2.

Согласно ч.ч.1,2 ст.8 Федерального закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Статья 22 указанного Закона предусматривает, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.ч.8,9).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10).

Установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 являются общими долевыми собственниками (1/2 доля в праве) земельного участка площадью 176 кв.м., с кадастровым номером №, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № и № соответственно. 

На основании постановления Администрации г.о.Похвистнево Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку присвоен новый адрес: 

<

адрес> 

На указанный земельный участок в ООО «Нивелир» был заказан межевой план.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Нивелир» ФИО4 уточненная площадь земельного участка истцов составила 455 кв.м., а декларированная площадь составляла 176 кв.м.. В результате площадь земельного участка увеличилась на 279 кв.м. относительно декларированной, что не является причиной для приостановления в осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации прав изменений объекта недвижимости.

Местоположение границ земельного участка определено с использованием фрагмента топографического плана местности масштаба 1:500 №, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного Московским АГП по материалам летно-съемочных работ 1996 года, материалов инвентаризации земель г.Похвистнево, выполненных на основе фотопланов местности Московским АГП в 2003 году, а конфигурация границ земельного участка - с использованием материалов геодезической съемки, подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № на местности 15 и более лет. 

Из представленной информации ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с представленным каталогом координат в межевом плане земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, пересечение указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик иск признал. 

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, указанным земельным участком истцы пользуются с 1994 года, споры о границах земельного участка и о праве собственности на земельный участок отсутствуют, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участкаудовлетворить. 

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (1/2 доля в праве каждого) на земельный участок площадью 455 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка площадью 455 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно сведений о характерных точках межевого плана:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№

">

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№">

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№">

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№">

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№">

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№">

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№">

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№">

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№">

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№">

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№">

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№">

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№">

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№">

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№">

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№">

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№">

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№_">

<

данные изъяты>

№_">

<

данные изъяты>

№_">

<

данные изъяты>

№_">

<

данные изъяты>

№_">

<

данные изъяты>

№_">

<

данные изъяты>

№_">

<

данные изъяты>

№_">

<

данные изъяты>

№_">

<

данные изъяты>

№_">

<

данные изъяты>

№_">

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 05.07.2019.

Судья О.Г. Сазонова