Дело №2-258/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское 23 апреля 2019 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе 

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Конарёвой Н.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Успенского филиала КККА АПКК Аксенова А.Н., действующего на основании ордера №670564, удостоверение №23,

помощника прокурора Успенского района Куценко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Истец является собственником жилого дома в 

<

адрес>. Основанием приобретения права собственности является свидетельство о праве наследования по закону.

В жилом доме с 2001 года зарегистрирована падчерица истца ФИО2 С момента регистрации ФИО2 в принадлежащем истцу жилом доме не проживала, членом семьи истца не является, имеет иное место жительства не по месту регистрации, которое определено было Кочубеевским районным судом Ставропольского края при 

<

данные изъяты>. Место жительства ФИО2 в настоящее время не известно.

Истец неоднократно обращался к ФИО2 с просьбой сняться с регистрации в домовладении, однако она этого не делает, не объясняя причин отказа. 

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого дома.

Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, настаивал на его удовлетворении. Пояснил, что связь с ФИО2 он не поддерживает, где она проживает ему не известно, ее личных вещей в домовладении не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию домовладения, ФИО2 не несет. Договор социального найма с ответчицей он не заключал и не намерен заключать.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, судебное уведомление возвращено по истечении срока хранения.

Представитель ответчика адвокат Аксенов А.Н. в судебном заседании об удовлетворении иска не возражал.

Выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора Успенского района Куценко А.А. полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником жилого дома 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.04.2018 (л.д.4).

Как следует из копии паспорта истца он зарегистрирован 

<

адрес> с 24.03.1992 (л.д.5).

Согласно копии паспорта ответчика ФИО2, она зарегистрирована 

<

адрес> с 09.07.2001 (л.д.6). Факт регистрации ответчика в домовладении истца также подтверждается справкой Успенского сельского поселения от 07.11.2017 (л.д.7).

<

данные изъяты> (л.д.8,9).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, налагает несение дополнительных расходов. Договор социального найма с ответчиком не заключался.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено в день вынесения – 23 апреля 2019 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд. 

Судья Успенского 

районного суда А.Е. Цаюков