Мотивированное 

решение

 

изготовлено 20.08.2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Мишенькиной К.В.,

при секретаре Калганове А.А.,

с участием ответчика ФИО1,

представителя ответчика Горбунова О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-758/2019 по исковому заявлению АО «Ипотечное Агентство Югры» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ипотечное Агентство Югры» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму выплаченной за период с 17.07.2012 г. по 30.12.2014 г. части процентной ставки в размере 158 156,52 руб. и расходы по оплате государственной пошлины - 4 363,13 руб. Требования мотивированы тем, что по заявлению от 12.05.2011 г. ответчики были признаны участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМО-Югры на 2011-2013 г.г. на период до 2015 г.» (утв. постановлением Правительства ХМАО-Югры от 23.12.2010 г. № 368-п) и Порядком реализации целевой программы ХАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМО-Югры» на 2011-2013 г.г. и на период до 2015 г.» (утв. утвержденном постановлением Правительства ХМАО-Югры от 05.04.2011 г. №108-п. 18.07.2011 г.), ответчики были поставлены на учет с целью получения государственной поддержки в виде компенсации части процентной ставки. 12.05.2012 г. между истцом, ответчиками и ПАО «Сбербанк России» было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по кредитному договору № от 10.04.2012 г. 28.06.2018 г. Мегионским городским судом вынесено решение о взыскании с ответчиков досрочно суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Решение суда вступило в силу 16.10.2018 г. В соответствии с п. 3.3.4. Трехстороннее соглашение в случае расторжения кредитного договора, в том числе в результате выполнения участником своих платежных обязательств по кредитному договору, участник обязуется возвратить агентству в добровольном порядке полученную компенсацию на расчетный счет агентства в течение 10 рабочих дней с момента расторжения кредитного договора. 06.05.2019 г. в адрес ответчиков направлена претензия о возврате выплаченной компенсации в уполномоченную организацию. Однако до настоящего времени ответчики не вернули сумму компенсации истцу.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствии. 

Ответчик ФИО1 против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив, что одна несет обязанность по всем выплатам, ответчик ФИО4 в исполнении решений суда участия не принимает, не платит ей алименты на содержание несовершеннолетних детей. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, в порядке ст. 119 ГПК РФ извещался по последнему известному месту жительства. Адвокат Горбунов О.И., представляющий его интересы на основании ст. 50 ГПК РФ, с требованиями истца не согласился.

Заслушав, ответчика, представителя ответчика, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что 10.04.2012 г. между ПАО «Сбербанк России» и ответчиками заключен кредитный договор №, в соответствии с которым последние получили в банке кредит в сумме 2 040 000 руб. под 12,5 % годовых для приобретения жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на срок 240 месяцев.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками условий кредитного договора вступившим в законную силу решением Мегионского городского суда от 28.06.2018 г. удовлетворены исковые требования ПАО «Сбербанк России». С ответчиков в пользу ПАО «Сбербанк России» солидарно взыскана задолженность по кредитному договору путём обращения взыскания на приобретённую за счет кредитных средств квартиру и находящуюся в залоге у банка.

Согласно п. 1.2. Трёхстороннего Соглашения, заключенного между АО «Ипотечное агентство Югры» (агентство), ОАО «Сбербанк России» (банк), ФИО1 и ФИО2 (участники) Агентство предоставляет государственную поддержку участнику в форме компенсации, уплачиваемой участником за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору от 10.04.2012 г. №, предоставленному за счет средств банка на приобретение жилого помещения в течение 240 месяцев, при условии целевого использования обязательств участником в соответствии с условиями, установленными кредитным договором и настоящим соглашением. 

В силу п. 3.3.4. Трехстороннего Соглашения, в случае расторжении кредитного договора, в том числе невыполнения участником своих платежных обязательств по кредитному договору, участник обязуется возвратить Агентству в добровольном порядке полученную сумму компенсации на расчетный счет Агентства в течение 10 рабочих дней с момента расторжения кредитного договора.

В случае досрочного взыскания по кредитному договору и настоящему Соглашению по вине участника, сумма полученной компенсации возвращается участником Агентству (п. 1.2 Трехстороннего оглашения). 

Ответчики в добровольном порядке не исполнили указанное условие Соглашения, что явилось основанием для обращения Агентства с настоящим иском в суд.

Сторонами не оспаривается, что Агентство в соответствии с Трехсторонним Соглашением от 12.05.2012 г. компенсировало ответчикам часть процентной ставки за пользование суммой кредита по кредитному договору от 10.04.2012 г. № в размере 158 156,52 руб.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 350 ГК РФ, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования АО «Ипотечное агентство Югры» о взыскании 158 156,52 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче иска в суд в размере 4 363,13 руб.

С учётом вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 в пользу Акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» в счет выплаченной компенсации части процентной ставки 158 156,52 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 363,13 руб., всего: 162 519,65 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд.

Судья К.В. Мишенькина