Дело №2-923/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

04 июня 2018 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Величко Л.Л., при секретаре Юрковой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации ЗАТО г. Железногорск о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Свои требования мотивируют тем, что являются наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3, являвшегося их отцом. 

Истцы указывают, что постановлением администрации ЗАТО г. Железногорск №224-з от 18.08.1997г. их отцу ФИО3 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в аренду сроком на 5 лет, который своими силами и на собственные денежные средства в 2000г. построил на указанном земельном участке одноэтажный железобетонный гараж.

При жизни ФИО3 пользовался гаражом, использовал его по назначению, оплачивал членские взносы в гаражный кооператив, вместе с тем, право собственности на указанное имущество в установленном порядке не было зарегистрировано, что в настоящее время является препятствием для оформления наследственных прав истцов в отношения наследственного имущества.

Истцы является детьми умершего ФИО3, наследниками первой очереди, других наследников не имеется, после смерти отца они фактически приняли наследство, так как вступили во владение указанным гаражом.

Истцы ФИО1, ФИО2, надлежащим образом и своевременно извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, адресовали суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, доверили представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО4

Представитель истцов ФИО4 (полномочия по доверенности) в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, сославшись на изложенные в заявлении доводы, пояснил также, что истцы являются единственными наследниками после умершего ФИО3, который при жизни владел и пользовался как собственным построенным им гаражом, его права в отношении данного имущества никем не оспаривались, после его смерти истцы в установленный срок приняли наследство: приняли меры к обеспечению сохранности гаража, поддерживают его в надлежащем состоянии, уплачивает членские взносы, в настоящее время также несут бремя расходов по его содержанию.

Представитель ответчика Администрации ЗАТО г. Железногорск ФИО5 (полномочия по доверенности), надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в своем заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие, ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо – нотариус ФИО6, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в лице Железногорского территориального отдела ФИО7 (полномочия по доверенности) извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, адресовали суду отзывы на исковое заявления ФИО1, ФИО2, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав и изучив доводы сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением администрации ЗАТО г. Железногорск от 18 августа 1997г. №224-з «О предоставлении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей в составе г/к №85 (Гривка)» предоставлены земельные участки общей площадью 434 кв.м. под строительство индивидуальных гаражей (всего 14-ть по 31 кв.м. каждый) в составе г/к 85 в пользование на правах аренды сроком на 5 лет гражданам, согласно прилагаемого списка, предварительно изъяв его из резерва кооператива. Среди лиц, которым предоставлен земельный участок, указан ФИО3, номер бокса 2, гараж 10.

Согласно справке Управления градостроительства Администрации ЗАТО г. Железногорск гаражу, построенному в составе г/к 85, принадлежавшему ФИО3, присвоен 

<

адрес> вид разрешенного использования земельного участка – стоянка автомобильного транспорта (для индивидуального гаража).

Из справки, подписанной председателем гаражного кооператива, следует, что гараж №, бокс № в гаражном кооперативе № г. Железногорск Красноярского края числится за ФИО3

В свидетельствах о рождении ФИО1 и ФИО8 (после вступления в брак Акулич и ФИО9, соответственно) в качестве отца указан ФИО3

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГг.

Из сообщения Железногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что права на гараж № бокса № в ГК № ЗАТО г. Железногорск Красноярского края не зарегистрированы. 

Согласно сообщению нотариуса ФИО6, в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг., с заявлениями о принятии наследства обратились наследники первой очереди ФИО1 и ФИО2, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли на 1/3 долю в квартире по 

<

адрес>, на земельный участок 

<

адрес> и денежные вклады, за исключением гаража № в гаражном кооперативе № бокс № в г. Железногорске Красноярского края. Сведений о других наследниках не имеется. 

Истцы, являясь наследниками первой очереди, просят признать за ними право общей долевой собственности на наследственное имущество, ссылаясь на наличие препятствий для оформления наследственных прав.

В силу положений, содержащихся в ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вещи, имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности).

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По смыслу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Для приобретения наследства, как следует из ст. 1152 ГК РФ, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу требований пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Доводы истцов о принадлежности при жизни недвижимого имущества – гаража – на праве собственности ФИО3 нашли свое полное подтверждение совокупностью доказательств, в том числе письменными материалами дела, согласно которым ФИО3 с 2000г. владел и пользовался указанным имуществом как собственник.

Свидетели 

<

данные изъяты> в судебном заседании подтвердили указанные обстоятельства, пояснили, что земельный участок был выделен ФИО3 в 1999 году для строительства гаража, ФИО3 на свои средства и своими силами построил гараж, пользовался им до своей смерти по назначению, являлся членом гаражного кооператива, после смерти ФИО3 его дети ФИО1 и ФИО2 – продолжили пользоваться гаражом по назначению, пользуются и в настоящее время, уплачивают членские взносы, несут иные расходы по содержанию гаража, никто и никогда право З-вых на гараж не оспаривал.

Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что построенное ФИО3 недвижимое имущество не является самовольной постройкой, поскольку гараж построен на выделенном для этих целей земельном участке, в установленном законом порядке.

ФИО3 с 2000г. по день своей смерти в 2015г. владел имуществом – гаражом - как собственник, его права в отношении этого имущества третьими лицами не оспаривались, по независящим от него причинам (в связи с последовавшей смертью) он был лишен возможности соблюсти все правила оформления права собственности, в регистрации которого ему не могло быть отказано. После его смерти наследственное имущество было принято наследниками ФИО1 и ФИО10, поскольку установлено совершение ими после смерти наследодателя в течение шести месяцев действий по вступлению во владение наследственным имуществом, и принятию мер по сохранению данного наследственного имущества.

Спора в отношении наследственного имущества ни одной из сторон, иными лицами не заявлено.

При указанных обстоятельствах требования истцов о признании права собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный одноэтажный железобетонный гараж, расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО11.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный одноэтажный железобетонный гараж, расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО11.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, то есть с 09 июня 2018г., путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Л.Л. Величко