УИД № № Дело № 2-5/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года рп. Пушкинские Горы

Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Зайцевой О.А. 

с участием, представителя ответчика К..- А.

при секретаре - Турьяновой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

П. к К. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец П. обратилась в суд с иском к ответчику К. в котором просит признать договор дарения земельного участка от 04.07.2006 года недействительным, применить последствия недействительности сделки. 

Требования мотивированы тем, что до 04.07.2006 года истцу на праве собственности принадлежала 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № №, по адресу: 

<

адрес>. Собственником второй доли являлся ее брат С.

В июне 2023 года из полученных сведений из Росреестра истец узнала, что ее имущество в виде 1/2 доли указанного земельного участка выбыли из её собственности и собственности ее брата. 

Сделка по отчуждению имущества истца в виде 1/2 доли земельного участка была осуществлена в виде договора дарения, совершенного в простой письменной форме в пользу К. и К.Ю. по 1/4 доли у каждого.

Сделки осуществляла Б. на основании доверенности от 27.07.2005 года, которая в последующем также от имени истца и её брата С. передала пакет документов в Управление Росреестра для государственной регистрации перехода права собственности. 

В исковом заявлении истец ссылается на то, что они с братом выписанной доверенностью не уполномочивали Б. на совершение подобного рода сделок в связи с чем, просит признать договор дарения земельного участка недействительным, применить последствия недействительности сделки. 

Истец П. - в судебном заседании не участвовал, о дне и времени извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия. 

Представитель ответчика К. - А. - возражала против заявленных требований, ходатайствовала о применении срока исковой давности.

Соответчик - С.Н. в судебном заседании не участвовала, о дне и времени извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании пояснила, что обстоятельства совершения указанных сделок ей неизвестны, полагала, что истцом пропущен срок обращения в суд.

Представитель третьего лица - росреестр по Пушкиногорскому сектору в лице его руководителя И. в судебном заседании не участвовал, о дне и времени извещен надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании оставил рассмотрения указанного вопроса на усмотрение суда. 

Третье лицо - Б. в судебном заседании не участвовала, о дне и времени извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании пояснила, что обстоятельств совершения указанных сделок по спорной доверенности не помнит в силу преклонного возраста. 

Третье лицо - С. в судебном заседании не участвовал, о дне и времени извещен надлежащим образом, в представленных суду письменных пояснениях просил признать договор дарения земельного участка недействительным, применить последствия недействительности сделки. 

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему. 

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки (п. 1).

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2).

В судебном заседании установлено, что истец П. и ее брат С.., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, ежегодно платили земельный налог за спорный земельный участок, пропорционально доле каждого в праве общей долевой собственности, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец не могла не знать о сделке по отчуждению доли земельного участка. 

Согласно сведениям представленным управлением Федеральной налоговой службы по Псковской области исчисление налога в отношении земельного участка с кадастровым номером № П. и С. производилось за налоговый период 2010 - 2022 годы. Налоговые уведомления, направленные в адрес последних, содержали сведения о примененных расчетах в отношении спорного объекта недвижимости - размер налоговой ставки, налоговой базы, с учетом доли в праве собственности ( 1/4 у каждого) и ежегодно оплачивались последними. 

В суд с настоящим иском П. обратилась 01 августа 2023 года, то есть со значительным пропуском установленного законодательством срока исковой давности

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований ввиду пропуска истцом срока исковой давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске П. к К. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд Псковской области через Пушкиногорский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.02.2024 года.

Судья О.А. Зайцева