Дело № 2-764/2023

УИД 29RS0005-01-2023-000718-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска 

в составе председательствующего судьи Белой Н.Я.,

при секретаре судебного заседания Сизовой А.А.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что стороны зарегистрированы в муниципальной 

<

адрес> в 

<

адрес> по месту жительства. Ввиду того, что соглашение о раздельной оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, законный представитель истца просила суд определить долю в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящуюся на каждое лицо, зарегистрированное в этом жилом помещении.

К участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО6

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений настаивали.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ВасильЕ. Е.С., ФИО6 в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще. 

Третьи лица ООО «УК «Левобережье», МУП «Водоочистка», ПАО «ТГК-2» г. Архангельск, ООО «Экоинтегратор», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», АО «Центр расчетов» в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено при указанной явке лиц. 

Заслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, в соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст.156 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО3, ФИО4, ВасильЕ. Е.С.

По данному жилому помещению ежемесячно начисляется плата за наем, содержание и коммунальные услуги.

Вместе с тем соглашения об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами нет. Стороны общего бюджета не имеют, совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются. 

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд приходит к выводу, что поскольку истец и ответчики не являются одной семьей, имеют разный бюджет, общего хозяйства не ведут, при этом между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение об участии каждой семьи в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, стороны имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть вносить плату за жилое помещение – 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Поскольку обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, вытекающие из договора социального найма, являются у всех совершеннолетних, зарегистрированных в спорном жилом помещении, равными (ФИО6 достигнет совершеннолетия к моменту вступления решения в законную силу), в связи с чем порядок участия истца и ответчиков в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг должен быть определен по расходам по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на каждого 1/5 части общей площади жилого помещения; а коммунальных услуг, исчисляемых из действующих нормативов потребления – в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. 

Начисления должны производиться по отдельным лицевым счетам на каждого с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя каждого зарегистрированного лица.

Факт непроживания зарегистрированного лица в спорной жилом помещении не освобождает такое лицо от несения расходов по оплате коммунальных услуг. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, подп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. (по 75 руб. с каждого ответчика).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 (паспорт серия №) к ФИО3 (паспорт серия №), ФИО4 (паспорт серия 1118№), ФИО5 (паспорт серия №), ФИО6 (СНИЛС №) об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по муниципальному жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> следующим образом:

- ФИО1 несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на нее 1/5 доли общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО1;

- ФИО3 несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на нее 1/5 доли общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3; 

- ФИО4 несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на нее 1/5 доли общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО4;

- ВасильЕ. Е. С., несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на нее 1/5 доли общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО5; 

- ФИО6 несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на нее 1/5 доли общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО6. 

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлина в размере 300 руб., по 75 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Н.Я. Белая