Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

14 сентября 2017 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре А.А. Гизатуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство+» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «ЖКХ+» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 98 113 рублей 46 копеек и перечислении на счет МУП «Единый расчетный центр г. Нижнекамска», взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 143 рубля 41 копейка, расходов на оплату услуг по предоставлению сведений с Управления Росреестра по РТ в размере 430 рублей.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартиры .... Истец осуществляет управление домом № 2 по ул. Менделеева г. Нижнекамска РТ и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчик является неплательщиком по вышеуказанным платежам. По состоянию на 30.06.2017 задолженность ответчика составляет 98 113 рублей 46 копеек.

Представитель истца ООО УК «ЖКХ+», по доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования уменьшила, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 96 113 рублей 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 083 рубля 40 копеек, расходы на оплату услуг по предоставлению сведений с Управления Росреестра по РТ в размере 430 рублей.

Ответчик ФИО1 о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в суд не явилась, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявила, об уважительности причины неявки не уведомила. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: РТ, 

<

...>, квартира 112.В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и несовершеннолетние А... рождения. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ... от 01 сентября 2016 года принято решение - выбран способ управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией, а в качестве таковой избрана управляющая организация Управляющая компания «ЖКХ+» (л.д.21-22).

Согласно справке по начислениям по лицевому счету за период с 01.06.2013 по 30.06.2017, сумма долга за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг составила 98 113 рублей 46 копеек (л.д. 7-8).

Поскольку ответчик производила оплату за жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленных ООО УК «ЖКХ+» исковых требований к ФИО1. 

При этом суд исходит из расчета представленного истцом, поскольку бесспорных доказательств его несостоятельности, а также свидетельствующих о не предоставлении ответчику, либо предоставлении ей коммунальных услуг - ненадлежащего качества, материалы дела не содержат. 

При таких обстоятельствах с ответчика ФИО1, с учетом частичного погашения суммы долга после обращения истца в суд) подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 96 113 рублей 46 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика в пользу ООО УК «ЖКХ+» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 083 рубля 4о копеек и расходы на предоставление сведений из Управления Росреестра по РТ в размере 430 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство+» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство +» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 96 113 рублей 46 копеек и перечислить на счет муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр города Нижнекамска».

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство+» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 083 рубля 40 копеек, расходы на оплату услуг по получению сведений на объект недвижимого имущества в размере 430 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Х. Романова