Дело № 2–206/2017 г.

Поступило в суд «06» февраля 2017 года.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 марта 2017 года с. Северное Новосибирской области

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе :

председательствующего судьи Ликаровской Т.П.

с участием истца ФИО1 

при секретаре Смелове Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Северного сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Северного сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование своих требований истец ФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес>. ФИО2 является его братом, что подтверждается свидетельствами о рождении 

<

данные изъяты> № и 

<

данные изъяты> №, выданными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, отделом ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес>.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 25,5 кв.м., жилой – 13,4 кв.м. (информация ОГУП «Техцентр» от ДД.ММ.ГГГГ), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1390 кв.м., находящемся в государственной собственности, что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, но находящемся в пользовании ФИО2 до дня смерти (справка администрации Северного сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно справки администрации Северного сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом не нарушает архитектурный облик села и соответствует градостроительным нормам.

Собственниками указанного жилого дома являлись родители ФИО2, которые строили этот дом и всю жизнь в нем проживали, а с 1978 года собственником указанного жилого дома стал ФИО2, который числился главой семьи, что подтверждается справкой отдела архивной службы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 

В настоящее время кроме его, ФИО1, других наследников, претендующих на наследственное имущество нет, поскольку мать ФИО2 – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО2 – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №), брат ФИО2 – ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №).

Так, ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу 

<

адрес> за выдачей свидетельства о праве на наследство на жилой дом, но ему было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 по вышеуказанному адресу до дня смерти проживал один, что подтверждается справкой администрации Северного сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, однако при жизни надлежащим образом не оформил принадлежащий ему, ФИО2, жилой дом и не провел регистрацию в установленном законом порядке. 

Согласно справки администрации Северного сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный жилой дом на балансе в администрации Северного сельсовета не состоит и не является муниципальной собственностью.

После смерти брата ФИО2 он фактически принял наследство и все имущество перешло в его, ФИО1, пользование, а именно : жилой дом, земельный участок, мебель и т.д.

Со дня смерти брата ФИО2 он, ФИО1, фактически принял наследство, владеет и пользуется вышеуказанным наследственным имуществом, как своим собственным, все имущество перешло в его пользование и по настоящее время он фактически владеет вышеуказанным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защищает от посягательства третьих лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации такого права.

Поскольку его брат ФИО2 при жизни не успел в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, то в настоящее время он, ФИО1, не может получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом, оформление права собственности на жилой дом возможно только в судебном порядке.

С учетом изложенного, истец ФИО1 просит :

«Признать за ним, ФИО1, право собственности на жилой дом, общей площадью 25,5 кв.м., жилой – 13,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Новосибирской».

В судебном заседании истец ФИО1 указанные исковые требования поддержал в полном объеме, также указал, что в тексте искового заявления допущена описка, а именно : вместо «с 1991 года собственником указанного жилого дома стал ФИО2» ошибочно указано «с 1978 года собственником указанного жилого дома стал ФИО2».

Ответчик – администрация Северного сельсовета 

<

адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, участия в судебном заседании не приняла, представила письменное заявление, в котором указала, что просит рассмотреть дело в отсутствие ее представителя. 

Из указанного заявления также следует, что ответчик администрация Северного сельсовета 

<

адрес> иск признает в полном объеме; что администрация Северного сельсовета 

<

адрес> согласна с вынесением судом решения об удовлетворении заявленных истцом ФИО1 исковых требований.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание иска ответчиком может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законных интересов каких–либо лиц.

Ответчику администрации Северного сельсовета 

<

адрес> понятны последствия признания ею иска.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком администрацией Северного сельсовета 

<

адрес>, удовлетворить заявленные истцом ФИО1 исковые требования.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 25,5 кв.м., жилой – 13,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца.

Председательствующий судья подпись