Дело № 2-1246/2020 КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2020-000275-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 года Канавинский районный суд г.Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В., 

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

с участием прокурора Назаровой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Паша кызы, Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 к. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) на основании договора купли-продажи.

В соответствии с п. 2 Договора купли-продажи, в указанном жилом доме на регистрационном учете состоят ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.) и освободить жилой дом от личных вещей в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.).

С момента перехода в собственность истца жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик ФИО2 не проживает, каких-либо договорных обязательств между ФИО1 и ФИО2 не существует, членом семьи истца ответчик не является.

Между истцом и ФИО3 к. (ДД.ММ.ГГГГ.). были заключены устные договорные отношения бессрочного безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Ответчик ФИО3 к. в жилом доме не проживает, каких-либо договорных обязательств между ФИО1 и ФИО3 к. не существует, членом семьи истца ответчик не является.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), обязать УФМС по Нижегородской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено УФМС России по Нижегородской области.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд с учетом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ – «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…».

В силу статьи 301 ГК РФ, - собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.).

В соответствии с п. 2 Договора купли-продажи, в указанном жилом доме на регистрационном учете состоят ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.) и освободить жилой дом от личных вещей в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.).

С момента перехода в собственность истца жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик ФИО2 не проживает, каких-либо договорных обязательств между ФИО1 и ФИО2 не существует, членом семьи истца ответчик не является.

Между истцом и ФИО3 к. (ДД.ММ.ГГГГ.). были устные договоренности о бессрочном безвозмездном пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Ответчик ФИО3 к. в доме не проживает, выехала, каких-либо договорных обязательств между ФИО1 и ФИО3 к. в настоящее время не существует, членом семьи истца ответчик не является.

На основании исследования и оценки представленных в дело доказательств установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, принадлежащих им личных вещей в доме не имеется, членами семьи собственника дома не являются. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. с каждого. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие граждан по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, поэтому в иске к Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области о снятии с регистрационного учета суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Паша кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.). рождения и ФИО3 Паша кызы, (ДД.ММ.ГГГГ.). рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. 

Взыскать с ФИО3 Паша кызы в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. 

В иске к Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области о снятии с регистрационного учета ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО5

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)