Мотивированное 

решение

 составлено 18.07.2017 г. 

Дело № 2-2812/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 18 июля 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области, администрации Покровского сельского поселения Рыбинского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области, администрации Покровского сельского поселения Рыбинского района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Мотивировала исковое требование тем, что квартира находится на балансе администрации Покровского сельского поселения. В феврале 2017 г. она обратилась в МУП РМР ЯО «Рыбинская районная недвижимость» с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры. В заключении договора на приватизацию жилья истцу было отказано по причине того, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 - ФИО2, действующий по доверенности, исковое требование поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Объяснил, что нанимателем квартиры является отец истицы - ФИО3. Он и его супруга ФИО4 отказались от участия в приватизации в пользу дочери. 

Представитель ответчика - администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в отзыве указал, что в реестре собственности Рыбинского муниципального района жилое помещение не значится. Спорное жилое помещение расположено на территории Покровского сельского округа.

Представитель ответчика - администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4, представитель третьего лица - МУП РМР ЯО «Рыбинская районная недвижимость» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковое требование ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

На основании постановления Правительства Ярославской области от 09.09.2008 г. N 481-п «О разграничении имущества между Рыбинским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, передан Покровскому сельскому поселению (п. 1067 Перечня).

Между администрацией Покровского сельского поселения и ФИО3 10.03.2010 г. заключен договор социального найма № № жилого помещения, состоящего из однокомнатной квартиры, общей площадью 35,2 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Истица обратилась в МУП РМР ЯО «Рыбинская районная недвижимость» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения. В приватизации ей отказано, поскольку МУП РМР ЯО «Рыбинская районная недвижимость» не имеет возможности оформить документы по передаче спорного жилого помещения истцу, в связи с тем, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности отсутствует. 

Судом установлено, что истица вселена в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством на условиях договора социального найма, проживает в ней постоянно с 22.07.1996 г., оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. 

Надлежащим ответчиком по иску суд признает администрацию Покровского сельского поселения, так как на основании постановления Правительства Ярославской области от 09.09.2008 г. N 481-п квартира находится в муниципальной собственности Покровского сельского округа. Администрация Рыбинского муниципального района является ненадлежащим ответчиком.

Ранее истица участия в приватизации жилого помещения не принимала. 

Суд приходит к выводу, что квартира № №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду, приватизация которого разрешена. 

Сведений о том, что спорное жилое помещение по своему статусу отнесено к жилым помещениям, которые не могут быть приватизированы в силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не имеется.

На основании изложенного, суд признает право собственности ФИО1 в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, общей площадью 35,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, общей площадью 35,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья