Дело № 2-493/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2018 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Шелайкина В.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

с участием представителя истца по доверенности – ФИО2, представителя ответчика администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» по доверенности ФИО3, представителя третьего лица ФИО4 по доверенности ФИО5, 

в отсутствие истца ФИО6, третьих лиц: ФИО4, ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, за которую по доверенности действует ФИО2 к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права собственности по праву наследования на долю в праве на объект незавершенного строительства, и долю в праве на гараж,

установил:

после смерти ФИО8, умершего 01.01.2014 г. открылось наследство. Истец является наследником по завещанию.

В связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, истец лишен возможности реализации своих наследственных прав. 

Дело инициировано иском ФИО6, за которого по доверенности действует ФИО2, который просит признать за ФИО6 право собственности по праву наследования по завещанию после смерти ФИО8, умершего 01.01.2014 г. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства (лит. А), площадью застройки 63 кв.м., с 74 % готовности с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО6 право собственности по праву наследования по завещанию после смерти ФИО8, умершего 01.01.2014 г. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на гараж площадью 31,9 кв.м. по внутреннему обмеру, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явился, от него поступило заявление в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика - администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» в судебном заседании иск признала.

Третье лицо ФИО4 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель третьего лица ФИО4 с заявленными исковыми требованиями согласился, не возражает против их удовлетворения.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников и их право наследования. 

ФИО8 умер 01.01.2014 г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

ФИО8 на основании решения Валуйского районного суда от 31.10.2012 г. принадлежит на праве собственности 1/4 доля в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства (лит. А), площадью застройки 63 кв.м., с 74 % готовности с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на гараж площадью 31,9 кв.м. по внутреннему обмеру, расположенный по адресу: 

<

адрес>-и (л.д. 33-34).

Сособственником по 3/4 доли вышеуказанных объектов недвижимости является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРПН (по состоянию на 17.11.2017 г.) (л.д. 5-12).

ФИО8 право собственности на свои доли вышеназванных объектов недвижимости государственной регистрации, по правилам ст. 131 ГК РФ, не подверг. 

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

Таким образом, действующее законодательство относит незавершенное строительство к недвижимому имуществу и признает его самостоятельным объектом вещных имущественных прав, независимо от степени готовности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками по завещанию на имущество ФИО8, в равных долях завещано сыновьям: ФИО6 и ФИО9, который умер 15.08.2001 г., раньше ФИО8 (наследодателя) (л.д. 16,17).

ФИО6 своевременно принял наследство, подав заявление в нотариальную контору. В порядке ст. 1149 ГК РФ наследником на обязательную долю являлась супруга наследодателя ФИО10, которая в отказалась от причитающейся ей доли в наследстве.

На основании исследованных материалов дела, суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником ФИО8 по завещанию.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО6, за которую по доверенности действует ФИО2 к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права собственности по праву наследования на долю в праве на объект незавершенного строительства, и долю в праве на гараж признать обоснованным.

Признать за ФИО6 право собственности по праву наследования по завещанию после смерти ФИО8, умершего 01.01.2014 г. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства (лит. А), площадью застройки 63 кв.м., с 74 % готовности с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО6 право собственности по праву наследования по завещанию после смерти ФИО8, умершего 01.01.2014 г. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на гараж площадью 31,9 кв.м. по внутреннему обмеру, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья