РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Розовой О.В.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев исковое заявление ФИО2, ФИО3 к Администрации Треневского сельского поселения Миллеровского района о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратились с исковым заявлением ФИО2, ФИО3 к Администрации Треневского сельского поселения Миллеровского района и согласно просительной части иска просили суд признать за ними право собственности на жилой дом литер A a a1 общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой площадью 29,5 кв. м, расположенный адресу: 

<

адрес> по 1/2 доли за каждым.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ФИО2 и ФИО3 по отношению друг к другу сожители, и проживают в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом был куплен истцами в 1985 году, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в Ленинском сельском совете в реестре за №. По настоящее время истцы проживают в вышеуказанном жилом доме.

В 1992 году на имя ФИО2 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 5100 кв. м. В похозяйственной книге № лицевой счет №, хранящейся в Администрации Треневского сельского поселения, в п. III прописано о том, что жилой дом является личной собственностью хозяйства, о чем выдана справка и копия лицевого счета №.

Истцы добросовестно, открыто владеют данной недвижимостью, производят текущий и капитальный ремонт, оплачивают коммунальные услуги и налоги. В настоящее время имеют намерение оформить свое право на жилой дом юридически. ФИО2 было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области. Для регистрации жилого дома необходим кадастровый паспорт. Обратились в МУП БТИ, был изготовлен технический паспорт на жилой дом, но для постановки на кадастровый учет предложили в устной форме предоставить необходимые документы в соответствии с частью 8 статьи 41 Закона о кадастре, разрешение на строительство с проектной документацией с соответствующими параметрами объекта, либо решение суда о признании права собственности на жилой дом.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010г.№ 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктамистатьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В судебное заседание истцы не явились, их интересы представляла по доверенности ФИО1, которая поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить в полном объёме. Пояснения ею были даны в рамках исковых требований.

Ответчик Администрация Треневского сельского поселения Миллеровского района не обеспечила явку в судебное заседание своего представителя, вместе с тем, в материалах дела имеется заявление за подписью и.о. Главы Администрации Треневского сельского поселения ФИО4, согласно которому ответчик исковые требования признаёт, не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Суд, согласно требованиям ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истцов, представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истцов, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также представителю ответчика известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска представителем ответчика соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.173, ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к Администрации Треневского сельского поселения Миллеровского района о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на жилой дом литер A a a1 общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой площадью 29,5 кв. м, расположенный адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли за каждым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья