УИД 72RS0009-01-2024-000217-15 Дело № 2-221/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Исетское 08 мая 2024 года

Исетский районный суд Тюменской области в составе 

председательствующего судьи Чемеренко О.Ю.,

с участием помощника прокурора Крыловой Н.В.,

при секретаре Мужикян К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ они владеют жилым домом по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован ФИО4, который собственником жилого помещения и членом семьи не является, брак с ответчиком не регистрировался, общий совместный бюджет и общее хозяйство не ведется. Соглашений о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. Проживая в доме, ФИО4 нарушает общепринятые правила совместного проживания, систематически злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно, такое поведение пагубно сказывается на состоянии здоровья истцов. По этим причинам между истцами и ответчиком сложились конфликтные отношения, что создает невозможность совместного проживания в одном доме. ДД.ММ.ГГГГ ответчик высказал в адрес ФИО1 угрозы убийством, в результате чего в отношении него было возбуждено уголовное дело по ст.119 ч.1 УК РФ, которое ДД.ММ.ГГГГ прекращено за примирением сторон. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 причинил побои ФИО1, за что ДД.ММ.ГГГГ был привлечен к административной ответственности по ст.6.1.1 КоАП РФ, ему было назначено наказание в виде обязательных работ сроком на 60 часов. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление о выселении в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени ответчик жилое помещение не освободил, добровольно сняться с регистрации ответчик не желает. Регистрация ответчика в доме в настоящее время нарушает право истцов распоряжения домом. Таким образом, гражданин ФИО4 подлежит выселению, поскольку законные основания проживать в принадлежащем истцам доме у него отсутствуют. Просят суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом по адресу места регистрации, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Исетского районного суда: http://isetsky.tum.sudrf.ru, в заседание суда не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил.

Представитель третьего лица МП ОП (дисклокация с. Исетское) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Прокурор Крылова Н.В. в заключении полагала исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

Суд, с учетом мнения прокурора, определил рассмотреть дело в отсутствии сторон, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из лицевого счета администрации Рафайловского сельского поселения ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик членом семьи истца не является, в браке с истцом ФИО1 не состоял, совместное хозяйство с истцами не ведет, общего бюджета не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Доказательств обратного суду не представлено. Оснований приобретения им права пользования указанным жилым помещением не установлено. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по указанному адресу не снимается. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о выселении ФИО4 из жилого помещения с целью снятия его с регистрационного учета по указанному адресу обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда о выселении ответчика является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

P Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета- удовлетворить. 

Признать ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Чемеренко