дело № 2-1108/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Емелиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО5 о взыскании задолженности по двум договорам займа, договору аренды и найма жилого помещения, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по двум договорам займа от 26.04.2017, договору аренды и найма жилого помещения от 26.04.2017 по состоянию на 31.12.2018.

В обоснование исковых требований указала, что 26.04.2017 между ФИО1 и ФИО2 были заключены: 

1. Договор займа о передаче в долг денежной суммы наличными в размере 625 000 руб., 

2. Договор беспроцентного займа на сумму 220 000 руб., в соответствии с которым ответчик обязался внести полученную сумму займа в счет оплаты коммунальных услуг квартиры займодавца в срок до 15.11.2017 г., кроме того договором предусмотрено, что в случае нарушения заемщиком срока возврата денег заемщик оплачивает пеню в размере 2 % от вовремя невозвращенных сумм за каждый месяц просрочки, 

3. Договор аренды и найма жилого помещения, в соответствии с которым ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за арендованное помещение в сумме 25 000 руб. ежемесячно, кроме того оплата коммунальных услуг по условиям договора возлагается на ответчика.

В нарушение условий договора ответчик не производил возврат займов, не вносил арендную плату, не оплачивал коммунальные услуги. 

По состоянию на 31.12.2018 г. включительно общая сумма задолженности составляет 1 477 630,29 руб., из которых:

- 625 000 руб. - сумма основного долга по договору займа,

- 220 000 руб. - сумма основного долга по договору беспроцентного займа,

- 350 000 руб. - сумма основного долга по договору аренды и найма жилого помещения,

- 96 776,33 руб. - задолженность по оплате коммунальных услуг,

- 45 651,05 руб. - проценты согласно п. 3 ст. 809 ГК РФ,

- 45 971,75 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ по договору займа,

- 61 600 руб. - пени за невозвращенную в срок сумму займа,

- 17 120,56 руб. - проценты за пользование денежными средствами по договору аренды и найма жилого помещения,

- 15 510,60 руб. - расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не представил, в связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.ст. 809, 810, 819 ГК РФ заемщик по договору займа обязан возвратить в срок полученную сумму займа займодавцу.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, расчет суммы задолженности, представленный истцом, имеющийся в материалах дела, судом проверен и, по мнению суда, считается верным, арифметически грамотным и нашел свое подтверждение в материалах дела.

Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО9 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО10 в пользу ФИО1 ФИО11:

задолженность по договорам займа от 26.04.2017 г. по состоянию на 31.12.2018 включительно в размере 845 000 (восемьсот сорок пять тысяч) рублей, 

пени в размере 61 600 (шестьдесят одна тысяча шестьсот) рублей, 

проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 63 092 (шестьдесят три тысячи девяносто два) рубля 31 копейка, 

проценты за пользование займом в размере 45 651 (сорок пять тысяч шестьсот пятьдесят один) рубль 05 копеек, 

расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 510 (пятнадцать тысяч пятьсот десять) рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кудрякова Ю.С.