РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года Алапаевский городской суд в составе председательствующего судьи Охорзиной С.А., при секретаре Лежниной Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником данного жилого помещения, которое принадлежит ей на праве единоличной собственности на основании решения Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрированы она, ее дети и бывший супруг ФИО2, с которым брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ФИО2 выехал из данного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, его вещей в жилом помещении не имеется. Ответчик не является собственником данного жилого помещения, членом ее семьи, совместно хозяйство с ним не ведется. Добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу он отказывается. Наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении создает истцу препятствия пребывания в данном жилом помещении. Ответчик может без разрешения приходить в квартиру, взять ее личные вещи, продукты питания, что создает определенные неудобства, нарушает ее права, как собственника. В настоящее время ответчик живет с сожительницей в ином жилом помещении. Истица просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом путем направления заказными письмами судебных повесток с копиями искового заявления и приложенных к нему документов, определения о подготовке дела к судебному разбирательству по адресу регистрации и фактического проживания. Судебные извещения вернулись в суд с отметками о вручении адресату. Ответчик также извещен о времени и месте слушания дела путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.svd.sudrf.ru/. Об уважительности причин неявки ответчик не сообщил, каких-либо ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, не заявлял.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, в предварительном судебном заседании просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суду пояснил, что исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объеме. ФИО2 приходился бывшим супругом истцу ФИО1, его отцом. Примерно ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из данного жилого помещения.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, как следует из письменного заявления, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие и принятии решение на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекс Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 03.11.2006 г. N 455-О, установление для бывших членов семьи собственника и бывших членов семьи нанимателя, а также для других лиц, обладающих правом пользования жилым помещением, различного уровня гарантий права пользования жилым помещением основано на учете федеральным законодателем объективных особенностей правового статуса этих лиц и не противоречит ст. 19 (ч. 2) Конституции РФ. Закрепленный ею конституционный принцип равенства, предполагая равный подход к формально равным субъектам, не обусловливает необходимость предоставления одинаковых гарантий лицам, относящимся к разным категориям, а равенство перед законом и судом не исключает фактических различий и необходимость их учета законодателем.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9) следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании решения Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 26) правообладателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Согласно домовой книги (л.д. 13-15) и справки Костинской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12) по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, собственник, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, дочь, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, сын, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, муж, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению Территориального отдела № 7 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 27) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2 на объекты недвижимости на территории Свердловской области.

Из ответа филиала «Алапаевское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 31) следует, что в филиале «Алапаевское БТИ» согласно данным технического учета сведения о недвижимом имуществе, принадлежащем ФИО2, отсутствуют.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу собственником жилого помещения ФИО5, как супруг.ДД.ММ.ГГГГ году брак между ними расторгнут ( л.д. 11). Ответчик не является в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения, право пользования истец за ответчиком не признает. Каких-либо установленных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением не имеется, ответчик добровольно спорное жилое помещение не освободил.

С учетом этого суд считает признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истица просит также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно абз.2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета в установленном законом порядке.

С учетом этого суд считает прекратить производство по делу по требованию о снятии ФИО2 с регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 300 руб., данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 220 абз.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлине в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья С.А. Охорзина 

Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2017